Продажа 1-комнатных апартаментов, 22.6 м²

Продается готовый арендный бизнес или место для проживания в отличной локации.
Окупаемость примерно 7 лет без учета индексации.
Доходность от аренды до 18% без возможной заморозки банковского депозита и потери актива.
Ежегодный рост актива (недвижимости) от 10 %.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ:
Вы приобретаете студию без отделки на этапе приёма ввода гостиничного комплекса в эксплуатацию (документ, который подтверждает завершение строительства уже выдан Госстроем) и сразу подписываете договор на профессиональное управление с управляющей компанией «Zenith Property Managment»- лучшим сетевым отельным оператором сервисными апартаментами (рейтинг Яндекса 4,9). Это первая в России управляющая компания с 20-летним опытом, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников.

Никаких забот о поиске жильцов или обслуживании! Полный гостиничный сервис: консьерж-служба, клининг, доставка, вызов такси-все для удобства арендаторов и сохранения вашей прибыли.

Есть возможность заказать качественный ремонт и необходимую комплектацию «под ключ (вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор).

Об апартаменте:
- площадь 22,6 м2;
- планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая;
- высота потолков - более 2,75м;
- панорамные окна в пол с видом на Одинцово и Сколково;
- стильная мебель, уникальный дизайн номеров с отделкой и оснащением;
- в номере своя кухня и скоростной Wi-Fi;
- администратор 24/7, комьюнити менеджер.

В продаже апартаменты двух видов: площадью 22,6 м2 и 24,3 м2
На 15 и 16 этажах высота потолков — 4,53 м, что позволяет организовать создание второго уровня внутри апартаментов с увеличением полезной площади.
На фотографиях представлен один из номеров с одним из вариантов выполненного ремонта.

О КОМПЛЕКСЕ: гостиничный комплекс Аметист с авторским дизайном фасадов и холлов здания. Панорамное остекление во всех вариантах подчеркивает статус и наполняет пространство светом.
Территория комплекса площадью 900 м2 огорожена и благоустроена. Выполнен ландшафтный дизайн, организованы прогулочные дорожки, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Собственная инфраструктура комплекса предусматривает кафе, детский развивающий клуб, супермаркет на 1 этаже, а также косметологические кабинет, офисы, салон красоты, магазин.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: гостиничный комплекс Аметист расположен напротив инновационного центра Сколково, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья в окружении парков и водоемов.
Комплекс имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям - расположен вблизи развязки с Можайским шоссе и платной трассой М1, в 5 км от МКАД, и в 12 минутах ходьбы от станции МЦД Сколково. До центра Москвы можно добраться всего за 20 минут.

Планируемая дата запуска отеля - июнь-июль 2026 г.

Преимущества работы с нами: минимальная цена (торг), оперативность и максимальное уважение к покупателю.