Продажа 1-комнатных апартаментов, 22.9 м²

Видовая студия 22,9 м? на 22 этаже | AIST RESIDENCE | Под дизайнерский проект или аренду.

22-й этаж. Панорамный вид. Потолки 2,85 м. Чистый бетон = ноль затрат на демонтаж чужого ремонта. Один собственник, документы готовы, свободная продажа.

Почему этот лот:

22/34 этаж — вид на городской горизонт и закаты и высотку, никто не перекроет

22,9 м? — самый ходовой формат под аренду (окупаемость 7-9 лет при ставке 60-80 тыс/мес).

Потолки 2,85 м — можно сделать антресоль и получить функциональную однушку

Бетон от застройщика — делайте интерьер под себя без переплаты за чужой ремонт

В галерее — рендеры возможного дизайн-проекта. Фактическое состояние — без отделки.

Локация:

м. Воронцовская — 9 мин пешком (БКЛ)

м. Калужская — 11 мин

5 парков в шаговой доступности (Воронцовский, Битцевский лес)

18 вузов рядом и московский офис Газпрома — стабильный пул арендаторов

Дом: монолит, 2026, ГК МонАрх. Дизайнерские холлы, подземный паркинг, охрана 24/7.

Торг при быстрой сделке | Ипотека возможна

Покажу в удобное время. Отвечаю в течение часа.