Продаю 1-комнатные апартаменты, 22 м², Москва

Вторичка, ипотека приветствуется !**

### ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ
- **100% юридическая регистрация объекта в Росреестре за 2 дня**
- **Возможность купить без первоначального взноса**
- **Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду**
- **Выгодная инвестиция**
- **Можно использовать как готовый арендный бизнес с высокой ставкой**
- **Перспектива для последующей перепродажи**

### Ваш доход

- **От 15% до 25% годовых, от аренды**
- **Выгодно брать сейчас, пока рынок аренды на пике и ставки максимально высокие**
- **Внутренний туризм растет, посуточная аренда будет еще прибыльнее**

### Отделка и оборудование

- **Стильный дизайнерский ремонт**
- **Меблированное и полностью оборудованное жилье с улучшенной шумоизоляцией, смарт-вентиляцией, климат-контролем, смарт-домофонами с видеонаблюдением**
- **Входная группа с ресепшн, охраной и системой доступа**
- **Качественный евроремонт с панорамным остеклением, немецкой электрикой, износостойким ламинатом, дорогой плиткой и итальянскими дверьми**
- **Ванная комната с сантехникой Grohe и Hansgrohe**
- **Кондиционирование студий**
- **Счетчики на воду и электричество**

### Инфраструктура и локация

- **В округе три станции метро, все в пешей доступности (15 мин до ближайшей станции Бутырская)**
- **Район окружен парками и скверами, в том числе ВДНХ и Ботанический сад, что делает район экологически привлекательным**
- **Инфраструктура района: любого рода магазины, школы, детские сады, поликлиники, ТЦ, прекрасная транспортная доступность, рядом много интересных музеев**

### Инвестиционный потенциал

- **Высокая доходность от аренды**
- **В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильными общими зонами**
- **Максимальная доходность от перепродажи**
- **Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб**
- **Выгодные инвестиции в апартаментах с высоким потенциалом**

### Финансовые условия

- **Установлены счетчики на воду и электричество**
- **Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес**
- **Низкий платеж за содержание - 100 руб/м? (маленькая площадь)**
- **Благодаря ипотека, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду**
- **Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости**
Сделка с условиями. Требование продавца включить условия в дкп, которое гласит о том, что продавец обязуется через 6 месяцев продать данный объект его родственнику на 10% дороже первоначальной стоимости.

### Безопасность и сервис

- **ЖК введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки через Сбербанк, тщательный выбор УК**
- **Сервис: персональный менеджер, льготная ипотека, юридическое сопровождение, доверительное управление**
- **Бонусы: паркинг, скидки, вознаграждение по партнерской программе**

Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 22 кв.м., расположенные по адресу Москва, Шереметьевская улица, 85С1, цена 3 200 000 руб.