Продажа 1-комнатных апартаментов, 24.1 м², Москва, Березовая аллея, 19к3 Онлайн-показ

Из важного: полная стоимость в договоре, полностью укомплектована мебелью и техникой, пешком до метро.

ЖК Легендарный квартал 2023 года постройки, Берёзовая Аллея, 19к3.
м.Ботанический сад в 1.4 км, примерно 15-20 минут пешком, там же МДЦ Ботанический сад. От метро курсирует 3 маршрута автобусов прямо до жилого комплекса.
Также ходит общественный транспорт к метро и МДЦ Владыкино.

^ 24 кв.м, этаж 15, потолки 2.75 м в чистовом виде, окна во двор на восток. Напротив строится дом, но он будет 12 этажей, поэтому вид останется панорамным.

^^ За счёт продуманной планировки используется каждый метр: зонирование на прихожую, кухонное пространство в форме острова, обеденную и гостиную зоны, спальное место и санузел.

^^^ Мебель и техника в наличии: стиралка, посудомойка, плита, духовка, кондиционер, холодильник, кровать с матрасом, обеденный стол, диван, шкафы для одежды. Реализовано несколько сценариев освещения как с ярким светом, так и со спокойным приглушённым.

^^^^ Ремонт завершён весной 2024 года, сейчас апартамент сдаётся за 60 000. Коммуналка (без воды-энергии) порядка 2000 руб. Налоговая ставка 0.5% от кадастровой стоимости - наименьшее что может быть среди апартаментов. Цена 9.5 млн, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, свободная продажа. Без торга.

^^^^^ По ремонту: сантехника Rehau, электрика по ГОСТу, пол кварц-винил влагостойкий и не царапается, потолок натяжной, стены под покраску, санузел в керамограните. Есть все фото ремонтного процесса - покажем вам что вы покупаете не кота в мешке, а надёжный ремонт.

^^^^^ В ЖК есть подземный паркинг, где можно купить (2-2.5 млн) или арендовать (8-10 тыс/мес) машиноместо. Лифт спускается прямо из подъезда. Во внутреннем дворе парковка бесплатная. Также есть многоуровневая наземная парковка в 5 минутах пешком в ЖК Грин Парк.
В самом доме охрана, ежедневный клининг общедомового пространства, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты.

^^^^^^ Апартамент расположен в уже сформированной насыщенной инфраструктуре: в ЖК уже открылось много магазинов: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Ароматный Мир, Винлаб, Wildberries, Ozon, Ригла, Четыре Лапы, Подружка.
ЖК граничит с соседним жилым комплексом Грин Парк, что увеличивает насыщенность инфраструктуры в виде детских площадок, прогулочных зон, фонтана и дополнительных магазинов.
В 10 минутах пешком парк Свибловские пруды. В 1.5 км вход на ВДНХ (примерно 15-20 минут пешком)

Продам 1-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом общей площадью 24.1 кв.м., расположенные по адресу Москва, Березовая аллея, 19к3, цена 9 500 000 руб.