Продам 1-комнатные апартаменты, 24.5 м², Звенигород

Проверенный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)!
Продаются апартаменты. Торг.
О бизнесе:
Объект в работе второй год, применялась длительная арендная стратегия. Проблем с жильцами нет -поиск жильцов занимал максимум неделю (отбор был по определенным критериям!) Сейчас проживает второй жилец (первые гости через год решили расшириться и съехали -рождение ребенка), на сегодня - долгосрочная арендная ставка 25000 (все вкл.)

!!!У апартов есть большой плюс - своя входная группа на первый этаж, она расположена с другой стороны дома, что обеспечивает спокойное проживание Ваших гостей не сталкиваясь с собственниками жилых квартир! Это позволяет применить к объекту посуточную аренду и увеличить свой доход на 60%.
Расчет доходности при посуточной аренде ( анализ локации 25.06.24г) :
ставка 3000 руб/сут х 27 дней
доход при макс заполняемости - 81 000 руб/мес х 12 мес =972 000 руб
Целевая аудитория - командировочные, сезонные работники, работники по контракту, гости города и др.
О доме и местоположении:
Район перспективный, дом новый, чисто и аккуратно в подъездах, двор ухоженный, свободные парковочные места, есть детская площадка. Удобный выезд на ЦКАД. До станции 10 мин на автобусе (курсируют часто). Рядом магазины и различные организации с услугами для населения.
Апартамент продается со всей комплектацией.
На усмотрение покупателя -если в долгосрок, то жильца можно оставить для гарантии получения дохода с первых дней.
Посуточная аренда запускается полностью через неделю.
Продаю в связи с удаленностью проживания.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 24.5 кв.м. в ЖК «Восточный», корп. 3 , расположенные по адресу , цена 4 000 000 руб.