Продаю 1-комнатную квартиру, 24 м²

До жд станции Томилино 5 минут пешком! До ближайшего метро Москвы 10 минут электричкой!

Квартира+Погреб+Гараж+Сарай+Ещё 1 квартира+Большая общая территория.

Светлая уютная квартира площадью 23,6 кв.м, жилая площадь 12 кв.м большая просторная комната, кухня 5,5 кв.м. Потолки 3 м, что создаёт ощущение пространства. Дом чистый, ухоженный, аккуратный. Территория большая и огорожена забором, люди не ходят, машины не ездят!

Квартира расположена около ЖД станции Томилино, 5 минут пешком средним шагом по прямой через сосновый парк. До ближайшего метро Косино ехать всего 10 минут, до метро Выхино 15 минут, по прямой можно доехать до других станций метро и до Казанского вокзала. Электрички до метро ходят каждые 5-10 минут с раннего утра и до ночи!

В квартире сделан ремонт, все коммуникации были заменены в 2024г.: канализация, электрическая проводка с заземлением, газовый котёл, трубы, батареи. Все счётчики заменены в 2025г., поверка счётчиков будет нескоро. Замки входной двери поменяны в 2026г. Живёте спокойно и ни о чём не думаете!(!)Коммунальные платежи очень маленькие, что является очень большим и жирным плюсом: летом до 2000 т.р., зимой до 3500 т.р. Долгов нет!

В предбаннике есть 2 антресоли,можно сделать ещё. В квартире ванна, а не душевая кабина, что тоже плюс.
На кухне есть вход в подвал, который можно использовать для хранения. В жару в доме прохладно, зимой тепло, что также важно для комфорта.

(!)К квартире прикреплён большой просторный гараж площадью 25 кв.м., гараж находится на территории дома. В гараже можно хранить свои вещи, работать, держать автомобиль, а также его можно сдать в аренду под склад, чтобы получать пассивный доход, на данный момент гараж арендуют, вы сразу начнёте получать доход!

Территория у дома большая и зелёная: сосны, ели, вишни, сливы, цветы. По деревьям прыгают белочки. Можно поставить мангал и жарить шашлыки. Есть уличный туалет.

Соседи пенсионеры, тихие и мирные, проблем нет. За стеной находится муниципальная квартира, никто не живёт. Соседнюю квартиру при желании вы сможете выкупить у администрации города.

Очень развитая инфраструктура: в 3 минутах ходьбы государственные взрослая и детская поликлиники, ТЦ, Почта, Яндекс, Авито, WB, Озон. Пятёрочки, Дикси, Магниты, Верный, Ярче, разные Аптеки.
Транспорт ходит беспрерывно, много автобусных остановок. Рядом находится УК, отделение полиции, частный медицинский центр, спортивный зал. Люберецкая городская администрация находится всего в 20 минутах езды. Школа и садик тоже находятся рядом.

Квартира никогда не сдавалась, животных нет. Я единственный собственник, с документами всё идеально: кадастровый номер, прописка.

Шикарный вариант жить на природе, при этом всего в 10 минутах от Москвы. Очень аккуратная и чистая квартира. Можно заехать и жить или сдать для получения пассивного дохода!

Оперативный показ. Пишите, я вам сама перезвоню.