Продаем 1-комнатные апартаменты, 25 м², Москва, Херсонская улица, 41А

Вторичка, ипотека приветствуется !

### ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ

- **100% юридическая регистрация объекта в Росреестре за 2 дня**
- **Возможность купить без первоначального взноса**
- **Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду**
- **Выгодная инвестиция**
- **Можно использовать как готовый арендный бизнес с высокой ставкой**
- **Перспектива для последующей перепродажи**

### Ваш доход

- **От 15% до 25% годовых, от аренды**
- **Выгодно брать сейчас, пока рынок аренды на пике и ставки максимально высокие**
- **Внутренний туризм растет, посуточная аренда будет еще прибыльнее**

### Отделка и оборудование

- **Стильный дизайнерский ремонт**
- **Меблированное и полностью оборудованное жилье**
- **Улучшенная шумоизоляция, смарт-вентиляция, климат-контролем, смарт-домофонами с видеонаблюдением**
- **Входная группа с ресепшн, охраной и системой доступа**
- **Качественный евроремонт с панорамным остеклением, немецкой электрикой, износостойким ламинатом, дорогой плиткой и итальянскими дверями**
- **Ванная комната с сантехникой Grohe и Hansgrohe**
- **Кондиционирование студий**
- **Счетчики на воду и электричество**

### Инфраструктура и локация

- **Комплекс имеет отдельную инфраструктуру:**
- **Тренажерный зал и кардио-зона**
- **Стоянка для велосипедов и лаунж-зоны**
- **Кинотеатр, бильярд, настольный теннис, хамам и сауна**
- **Респектабельный дизайн дома**
- **Удачная локация рядом с метро**
- **Уникальный инвестпроект с высокой доходностью от аренды по данным аналитики**
- **Комплекс находится в районе со множеством учебных заведений, что обеспечивает высокий спрос на аренду независимо от сезонности**
- **Рядом расположено множество ВУЗов, РУДН, м. Юго-Западная, где расположено более 16 ВУЗов, Воробьевы, Лужники, Ленинский проспект**
- **До метро - 7 минут**
- **Данное направление является одним из самых востребованных в Москве**
- **Открылась БКЛ, и это послужило драйвером роста цен за метр по району + данная локация считается учебным направлением, за счет чего спрос на аренду остается неизменно высоким независимо от сезонности**

### Финансовые условия

- **Низкие налоги и расходы: 900 руб./мес. налог на имущество, 100 руб./м? платеж за содержание**
- **Счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду** Сделка с условиями. Требование продавца включить условия в дкп, которое гласит о том, что продавец обязуется через 6 месяцев продать данный объект его родственнику на 10% дороже первоначальной стоимости.

### Безопасность и сервис

- **ЖК введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки через Сбербанк, тщательный выбор УК**
- **Персональный менеджер, льготная ипотека, юридическое сопровождение, доверительное управление**
- **Бонусы: паркинг, скидки, вознаграждение по партнерской программе**

Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр и получите уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от сдачи в аренду.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу Москва, Херсонская улица, 41А, цена 4 500 000 руб.