Продаются 1-комнатные апартаменты, 25 м², Москва, Большая Почтовая улица, 38С6

Вторичка, ипотека приветствуется !

### ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ

- **100% юридическая регистрация объекта в Росреестре за 2 дня**
- **Возможность купить без первоначального взноса**
- **Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду**
- **Выгодная инвестиция**
- **Можно использовать как готовый арендный бизнес с высокой ставкой**
- **Перспектива для последующей перепродажи**

### Ваш доход

- **От 15% до 25% годовых, от аренды**
- **Внутренний туризм растет, посуточная аренда будет еще прибыльнее**

### Отделка и оборудование

- **Стильный дизайнерский ремонт**
- **Меблированное и полностью оборудованное жилье**
- **Улучшенная шумоизоляция, смарт-вентиляция, климат-контролем, смарт-домофонами с видеонаблюдением**
- **Входная группа с ресепшн, охраной и системой доступа**
- **Качественный евроремонт с панорамным остеклением, немецкой электрикой, износостойким ламинатом, дорогой плиткой и итальянскими дверями**
- **Ванная комната с сантехникой Grohe и Hansgrohe**
- **Кондиционирование студий**
- **Счетчики на воду и электричество**

### Локация и транспортная доступность

- **Апарт-комплекс на набережной реки Яузы находится в уникальном трехэтажном особняке в историческом Басманном районе ЦАО Москвы, в шаговой доступности от метро: 3 минуты пешком до метро Электрозаводская, 15 минут пешком до метро Бауманская**
- **До центра на автомобиле 12 минут**
- **Развитая инфраструктура**
- **Рядом продуктовые магазины, аптека, ветклиника, кафе и рестораны, школы, детские сады, ТРЦ, спортзалы**
- **На набережной реки Яузы обустроена зона для прогулок**
- **Вблизи находятся МГТУ им. Баумана, Московский Энергетический Университет и другие образовательные учреждения**

### Инвестиционный потенциал

- **Высокая доходность от аренды**
- **В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам**
- **Максимальная доходность от перепродажи**
- **Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб**


### Финансовые условия

- **Установлены счетчики на воду и электричество**
- **Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес**
- **Низкий платеж за содержание - 100 руб/м? (маленькая площадь)**
- **Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду**
- **Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости** Сделка с условиями. Требование продавца включить условия в дкп, которое гласит о том, что продавец обязуется через 6 месяцев продать данный объект его родственнику на 10% дороже первоначальной стоимости.

### Безопасность и сервис

- **ЖК введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки через Сбербанк, тщательный выбор УК**
- **Персональный менеджер, льготная ипотека, юридическое сопровождение, доверительное управление**
- **Бонусы: паркинг, скидки, вознаграждение по партнерской программе**

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 38С6, цена 3 550 000 руб.