Продается 1-комнатная студия, 26.3 м², Москва

БOHУСЫ:

В cтоимoсть студии входит прeвоcходный дизaйн пpoект в стилe LОFT!

Bыeзд зaмeрщика и неогpаничeнные консультации дизайнера.

A тaкже пoлный нaбop мeбeли и кухней из коллекции «Kaшeмир 2023» в стилe RООTS с бытовой тexникой.

ДВУXУPОВНЕВЫЕ AПAРTАMEНТЫ

Плoщaдь указaнa тoлько по первому уровню!

Дизайнерская студия в 10 минутах от метро.

Отличный вариант как для себя, и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду.

Бонусы агентам!

По данной студии согласован дизайн-проект. В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника. Вам остается лишь утвердить цвета и материал с нашим дизайнером (количество бесплатных встреч и консультаций не ограничено), и проект будет реализован по утвержденному вами дизайну. Срок реализации 2 недели.

ЛОКАЦИЯ:

Комплекс похож на дворец! Витая лестница с уникальной ручной ковкой, мраморные полы, элитная дизайнерская мебель, просторная зона для отдыха, панорамная терраса, свой дворик, стильный ресепшн, кабинет для переговоров, читальный зал, коворкинг, аэрохоккей, собственный спортивный зал делают его по-настоящему уникальным. Охрана, видеонаблюдение, клининг.

Жители комплекса занимаются спортом, назначают деловые встречи и даже свидания, не выходя из дома. Только на одном спортзале экономится до 50 000 рублей в год!

Установлены умные домофоны. Вы получаете уведомление на смартфоне через приложение, когда к вам приходят гости. Можете дистанционно отвечать и открывать входную дверь подъезда, а также наблюдать через камеры домофона за происходящим у входной группы.

Шикарный вид из окна: Останкино, ВЭБ Арена, Триумф Палас.

Метро + МЦД 5 минут. До центра 10 минут на общественном транспорте или авто. На трамвае можно без пробок добраться до полуострова Строгино с неповторимыми пляжами и парками! ЖК с отделкой бизнес.

ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:

В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря прекрасной локации, удобным и стильным местам общего пользования.

Максимально высокая доходность от перепродажи студий на этом и других объектах:

20-24% годовых, если сдаете самостоятельно

10-12% годовых, если передаете нам в доверительное управление и каждый месяц получаете пассивный доход 25 000-30 000 рублей

МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ:

Низкие коммунальные платежи за счет прямых договоров с ресурсными организациями: МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго: 2000р - в летний сезон, в отопительный +500 рублей.

Имущественный налог маленький за счет низкой кадастровой стоимости.
Оплата по счетчикам.

ОТДЕЛКА СТУДИЙ:

Выполнен качественный евроремонт

Панорамное остекление RЕНАU

Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку)

Качественный износостойкий ламинат

Дорогие радиаторы в цвете антрацит

Профессиональная сплит-система. Работает как климат контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)

С/У под ключ: сантехника Grоhе Наnsgrоhе, гигиенические и тропические души, полотенце-сушитель
Дорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петли

В скором времени ЖК будут переводить в жилье второго класса и будет возможна опция постоянной регистрации (прописка!)

Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы.

Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ КАЖДОЙ СТУДИИ.

Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество.

БЕЗОПАСНО:

В договоре полная стоимость. Не доля!
Отдельный кадастровый номер.
Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка.

Дом полностью введен в эксплуатацию.

Никаких рисков с управляющей компанией. Мы очень тщательно подходим к выбору УК.

УНИКАЛЬНО ТОЛЬКО У НАС:

Максимально рентабельные инвест-проекты: высочайшие показатели доходности среди всех объектов недвижимости от перепродажи наших объектов и по аренде.

Бесплатно устанавливаем цифровые замки с дистанционной перекодировкой через приложение.

Для наших клиентов есть опция как временной, так и постоянной регистрации.

Лучший сервис и гарантия на все виды услуг:

Персональный менеджер 24/7
Доверительное управление (посуточно+долгосрочная аренда без вашего участия)
Помощь в перепродаже
Любые проверки
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Документы работодателя
Элитная мебель по ценам ниже рынка от партнеров проекта и неограниченные консультации наших дизайнеров.
Помогаем решить все вопросы, связанные с поиском подходящего объекта, продажей, перепродажей, сдачей в аренду студии

БОНУСЫ, которые вы получаете, работая с нами:

Предоставляем паркинг при покупке от двух студий

Сертификаты на мебель до 200 000 рублей

Забронируйте студию в день просмотра и получите скидку 5%.

Позвоните, скажите, что вы с АВИТО, и при покупке студии получите шкаф-купе в подарок.

Звоните, записывайтесь на показ!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 26.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 5 990 350 руб.