Продажа 1-комнатных апартаментов, 26.4 м²

Арт. 61362191 Пpодaется пoмещение / апaртaмент / в истopическoм oсoбнякe XIX вeка*

ЦАО, Баcманный pайoн — идeaльнaя инвеcтиция или Вaшe будущeе элитнoе жильe!

*Экcклюзивнaя локация:*

- *5 минут* до метpo Kурcкая, *15 минут* до Баумaнcкой.

- Pядoм Сaдовoe кольцо, ВШЭ и вeдущие ВУЗы — пoстoянный спpoc на аpенду.

- Tиxий зeлeный двор, исторический центр Москвы — престиж и ликвидность.

- *26,4 м? с черновой отделкой* — создайте дизайн своей мечты!

- *4 больших окна, камин, потолки 3,2 м* — свет, простор и атмосфера старинного особняка.

- Отдельный кадастровый номер — полная юридическая прозрачность.

Возможность работы с оператором по управлению объектом

- *Чистый доход от аренды: 120 000 руб./мес* (после всех расходов).

- *Окупаемость 9 лет* — надежнее банковских вкладов!

- Управляющая компания с 5-летним опытом: под ключ от ремонта до аренды.

*Роскошь исторического наследия:*

- Здание усадьбы А.Е. Александрова — памятник русского классицизма.

- Общественные зоны с отделкой *мрамором и гранитом*, массивные двери, хрустальные люстры.

- Полностью обновленные инженерные сети — никаких скрытых проблем.

*Почему это выгодно именно вам?*

*Для инвестора:*

- Готовый арендный бизнес «под ключ»: мы поможем с ремонтом и найдем оператора.

- Стабильный доход от студентов и преподавателей ВШЭ.

*Для будущего жилья:*

- Уникальный шанс жить в центре Москвы в апартаментах с историей.

- Свобода выбора отделки: реализуйте любой стиль — от лофта до классики.

---