Продаю 1-комнатную квартиру, 28.1 м²

Koд oбъектa: 1968459.

Ваша квартира у Aрбaта

Этo нe проcто oднокoмнaтнaя квapтира. Это вашa квартиpа в минутe от Арбата.
Перeулoк Kaрмaницкий, дом 3Аc4. Иcтоpичeский дoм с тoлcтыми стeнами, котоpыe xрaнят тишину вeков и oбeрегают ваш пoкой. Окна во двop — гaрaнтия пoкоя, пpивaтности.
Описание квартиры

Квартира на 4 этаже 5-этажного исторического дома. Это не просто жилье, а продуманное пространство с мебелью. Общая площадь 28.1 кв. м (жилая 14.8 кв. м), что идеально для одного человека или пары. Кухня 7 кв. м — полноценная эргономичная зона. Балконов нет: вся площадь — полезное и уютное пространство без потерь тепла. Широкий подоконник — ваша приватная ложа с видом на исторический двор. Место для размышлений, книги или утреннего кофе. Квартира оснащена необходимой техникой и мебелью.
Дом и двор

Дом 1908 года постройки — массивные стены, высокие потолки, деревянные перекрытия создают уникальный микроклимат и отличную звукоизоляцию. Двор — приватное пространство, ограниченное шлагбаумом, что минимизирует посторонние машины и создает чувство безопасности. Есть небольшая детская площадка. Главное преимущество — благополучные соседи. Для владельцев авто — парковка во дворе по резидентному разрешению.
Транспортная доступность

Пешком за 3 минуты — станция метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии, остановки наземного транспорта по Садовому кольцу. За 10-15 минут прогулки (около 800 м) — набережная Москвы-реки.
Инфраструктура рядом

Арбат и переулки — гастрономическая мекка: от кофеен до ресторанов высокой кухни. Пешком — лучшие театры, музеи, книжные. Для повседневных нужд: супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), банки, аптеки, фитнес-клуб, ТЦ «Смоленский Пассаж». В 10-15 минутах — школы, лицеи и детские сады.
Условия продажи

Свободная продажа. Право собственности зарегистрировано. Нет несовершеннолетних собственников. Отсутствуют любые обременения (ипотека, арест, залог).
Всего 60 секунд — и вы растворитесь в энергии Арбата. Но вернётесь — в абсолютную тишину вашего двора. Это и есть главная роскошь.

Что вы покупаете (помимо метров):
• Адрес 1908 года и приватный двор. Антиквариат в оправе из тишины.
• Характер. Толстые стены, высокие потолки, широкие подоконники — почерк эпохи.
• Локация без компромиссов. Арбат — для энергии. Закрытый двор — для восстановления сил.
• Тишина как актив. Самый дефицитный ресурс в центре.

Работать с МИЭЛЬ выгодно:

— покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
— возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
— бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.