Продажа 1-комнатных апартаментов, 28.4 м², Люберцы, октябрьский пр-т, 403к1

Октябрьский — это выбop кaк для современнoй молoдежи, мoлодыx сeмей, ? так и для взpocлыx ceмейных пар, ? pешившиx переехать на приpoду ? и свeжий воздуx.

Пpeдстaвляем Вашeму внимaнию уникaльную возмoжноcть для влoжения cpeдств с выcокoй дoходноcтью. Мы прeдлaгaем лoт, котopый oтличается выгодными уcловиями и привлекательным коэффициентом доходности.

Основные данные:
- Стоимость лота: 3,2 млн руб.
- Стоимость лота со скидкой: 2,9 млн руб.
- Меблировка лота «под ключ»: 393 тыс. руб.
- Общая стоимость: 3,3 млн руб.

Финансовые параметры:
- Аренда в месяц (за вычетом коммунальных услуг): 28 тыс. руб.
- Аренда в год (за вычетом коммунальных услуг): 345 тыс. руб.

Прогнозируемые результаты:
- Цена продажи лота через год: 4 млн руб.
- Чистый доход (аренда + перепродажа): 1 млн руб.
Доходность: 30,2% годовых.

Это предложение сочетает в себе низкую начальную инвестицию и высокий потенциал дохода, что делает его весьма привлекательным для современных инвесторов. Вы получите не только стабильное поступление от аренды, но и возможность значительной прибыли при будущей перепродаже.

Номер студии: 3076
ИПОТЕКА от ведущих банков.
Поможем с одобрением.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Закрытая и охраняемая территория;
- Парковочные места на территории;
- Стены кирпичные, перекрытия ж/б;
- Здания расположены на земельном участке 2,75 Га;
- Потолки 3,2 м.;
- Собственная отопительная система.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Гимназия №20 им. Героя Советского Союза Н.Д. Дугина общеразвивающего вида;
- Средняя общеобразовательная школа №8;
- Томилинская основная общеобразовательная школа №17;
- Детские сады №59, №28;
- Частный сад «Благополучие»;
- Пятерочка, Верный, Магнит, Перекресток, Торговый комплекс Орбита;
- Аптеки, огромный выбор кафе и ресторанов.

НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ:
- Стильное лобби со стойкой ресепшн;
- Лаунж зона;
- Место хранения детского транспорта и колясок;
- Коммерческие помещения с отдельными обособленными входами с улицы;
- Тренажерный зал для резидентов;
- Коворкинг и детская зона.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 16 минут до м. Лермонтовский проспект;
- 20 минут пешком до D3 Панки;
?- 30 минут до м. Электрозаводская;
- Остановка общественного транспорта рядом комплексом.

Сделка по ДКП
Оперативный показ в удобное для вас время!
ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 28.4 кв.м., расположенные по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, октябрьский пр-т, 403к1, цена 4 884 800 руб.