Продаю 1-комнатную квартиру, 28 м², Москва, Севастопольский проспект, 39

Окpуг, гдe,хoчетcя жить..
Уютный ,зеленый район Kотлoвка pаспoлoжeн на пpecтижнoм югo-зaпаде стoлицы.
Oн peгулярно вxoдит в десятку самыx безопасныx рaйонoв Мoсквы.

Haши прeимущeства :
-близoсть к цeнтpу
-сформировaннaя инфрастpуктурa
-cпaльный paйон
-xоpoшee мecтoрасположение
-дворы тихие и уютные, зеленые
-с парковкой - свободно
-кирпичный дом- капитальный,теплый, сухой
-долговечность дома(расчётный срок эксплуатации кирпичных домов — 100150 лет)
-возможность перепланировки(внутренние ненесущие перегородки можно сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен — но специалистов из БТИ позвать для согласования всё равно нужно)
-нет антисанитарного мусоропровода
-нет шумного лифта
-звукоизоляция отличная
-дешевле, чем новостройки
-в квартире сделан отличный ремонт плюс замена электропроводки, труб..
-благоприятная атмосфера в самой квартире
-окна выходят на юго-запад(прекрасная освещенность , а для любителей созерцать перевоплощения неба, это направление лучше всего будет передавать цветовую насыщенность рассветов и закатов)
-асоциальных соседей нет
-если для Вас важным критерием выбора жилья является экологически чистая обстановка , то она присутствует в ЮЗАО

Локация.
г.Москва,Севастопольский проспект, д.39
Юго-западный округ. Район Котловка.

О доме
Кирпичный,пятиэтажный дом 1965 г.
Серия- I-511(модификация I-511/37

О квартире.
Однокомнатная квартира.
Пятый этаж- солнечные лучи — помимо тепла подарят вашей квартире много естественной инсоляции, которая обеспечит приятное дневное освещение; открытые окна обеспечат помещению много свежего воздуха; великолепный панорамный вид - даст отдохнуть глазам после длинного дня; верхушка дома ограждена от суеты, характерной для нижних этажей здания и квартира будет защитным куполом, ограждающим вас от посторонних людей, звуков машин и прочего шума ; сверху исключается визит нежелательных гостей в виде насекомых; отсутствие соседей сверху ; жизнь на высоте дарит чувство недосягаемости!
Общая площадь -28,1 кв.м.
Жилая-18 кв.м
Кухня-6 кв.м
Балкон неостекленный.
Санузел раздельный.
В ванной комнате-ванная.
На кухне-газ.
Просторная прихожая.

По нашим условиям
-свободная продажа
-постоянно и временно зарегистрированных- нет
-перепланировок-нет
-долгов, обременений, залогов-нет
-собственник один, взрослый, в Москве
-продажа без доверенности

Экология.
Район расположен на территории Теплостанской возвышенности, поэтому отличается холмистой поверхностью. Две реки: Котловка и ее приток Коршуниха. Значительная часть района занята зелеными зонами-примерно 79 га.
Самой крупной зеленой зоной района является Коробковский парк-20 мин. пешком от дома , расположенный в долине реки Котловка.
А одним из излюбленных мест досуга - района считается парк Сосенки-7 мин.пешком от дома.

Транспортная доступность.
Главными транспортными артериями района Котловка являются улицы Большая Черемушкинская, Нагорная, Ремизова и Дмитрия Ульянова, а также проспекты Нахимовский и Севастопольский.
За 20 минут можно дое

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу Москва, Севастопольский проспект, 39, цена 10 490 990 руб.