Продается 1-комнатная квартира, 29.2 м², Раменское

Убедительная прoсьбa pиэлторов не бeспoкоить, нe звонить и нe пpиезжaть нa прocмoтpы - пpодадим сами!! Блaгодaрим за понимание. Объявление тoлькo выстaвили, позднeе добавим многo фото.

Пpoдаeтcя уютнaя однoкoмнатнaя квартиpа с удoбнoй планировкoй 30,3 м2., пo адресу: г. Раменcкoe, ул. Мoлoдeжная, д. 28A, на 14 этаже монолитного 15-ти этажного дома.
Площадь квартиры без учёта балкона - 29,2 м2, жилая - 15,2 м2, кухня - 7,3 м2.

Переделана в студию за счет свободной планировки - все несущие стены на месте. Одну даже нарастили, чтобы поместился 55» телевизор.

Окна в комнате и кухне пластиковые от застройщика. Во время ремонта мы их полностью перепенили, с уличной стороны дополнительно обработали шовным герметиком. Сами окна хорошие, мы заменили только фарнитуру на Rоtо.
Остекление балкона заменено полностью на лучшие на то время двойные стеклопакеты Rеhаu со светоотражающим покрытием.

Разводка по воде выполнена из металлополимерных труб Rеhаu. Стиральная машина Воsсh. Накопительный водонагреватель Еlесtrоluх на 50 литров - пользовались пару раз, так как в доме своя котельная, поэтому он не зависит от отключений в городе. Смесители Grоhе. Угловая инсталляция Grоhе с унитазом Ifо.

Электро разводка выполнена по евро-стандарту через потолок. Автоматы и УЗО - АВВ.

На стенах обои под покраску. Потолок выполнен из гипсокартона, везде кроме ванной в него заложена звукоизоляция Rосkwооl Акустик Баттс.

На полу сделана стяжка, поверх которой уложены звукоизоляционные маты Кnаuf, далее подложка и ламинат. Теплые полы нигде не делали - дом очень тёплый, зимой отопление на минимум даже в самый сильный мороз.

Система хранения представляет собой уникальную конструкцию, выполненную под заказ на фабрике «Роникон». Одной стороной она смотрит в коридор, другой в комнату с переходом в напольную тумбу под телевизором.

Кухня была приобретена в Икее. Фарнитура австрийская фирмы Вlum. Встроена микроволновая печь. Электрическая плита, духовка и холодильник фирмы Воsсh.

Кровать Икея и новый матрас «Аскона» из дорогой серии. Использовался с наматрасником, состояние нового.

Так как после обеда приходит солнышко, установлена сплит-систему Наiеr мощностью 9ВТU (с запасом).

Всю мебель и технику оставляем. Заберем только телевизор, акустическую систему, игровую приставку и роутер.

---------------------------------------------------------------------------------
Продавать очень жалко, абсолютно все делалось для себя и с душой. Работы выполнялись квалифицированной бригадой под постоянным надзором.
Но ребенок подрастает, и пришло время двигаться дальше.
Квартира идеально подойдет для двоих или троих с маленьким ребенком. Также она будет отличным вариантом под сдачу. Вы можете начать сдавать ее сразу после покупки. Более того, мы готовы будем сами ее у вас снять на первые 3-6 месяцев, но это по желанию и обоюдному согласию.
А какие здесь закаты!!!
---------------------------------------------------------------------------------

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ САМЫЕ НИЗКИЕ В ГОРОДЕ!

Великолепно развитая инфраструктура: обустроенная придомовая территория.
Удачное расположение дома, всё в шаговой
доступности.
Рядом с домом школа и детский сад 3 минуты ходьбы.
Рядом расположены: сетевые магазины и торговые центры; салоны красоты, фитнес клуб (10 мин. пешком), аптеки и т.д.
Строительный рынок 5 мин пешком.
Недалеко расположен городской Парк культуры и отдыха; вело парковая зона отдыха, а также беговая дорожка вокруг озера; 10-15 минут на транспорте.

Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы!
Рядом с домом остановка общественного транспорта. До ж/д станции «Раменское» 15 минут на транспорте или на маршрутке.
Маршрутка 525 до м. Котельники довезёт за 1 час 35 мин. Открыт МЦД-3.

Обременений нет. Прописанных нет. Долгов по коммунальным платежам нет. Один взрослый собственник. Приобреталась у застройщика за наличные. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Раменский район, Раменское, цена 5 700 000 руб.