Продам 1-комнатную квартиру, 29.2 м²

Уютная солнечная квартира в центре Москвы, район Мещанский.

Прямая продажа, в собственности 8 лет, приобретена по договору купли-продажи, в ипотеке от Сбербанка (остаток 4 млн). Один собственник 41 год, прописано двое, выпишемся сразу как выйдем на сделку. Юридически чистейшая квартира, приобретая ее проверяла с юристами и риэлторами. Статус Квартира; московская прописка со всеми льготами и повышенной пенсией; НЕ Доля; нет перепланировок; нет несовершеннолетних; нет долгов по коммуналке; приобреталась не в браке, в браке не состою и на данный момент.

В доме был капитальный ремонт в 2017 году, были заменены все коммуникации. Управляющая Компания быстро реагирует, если нужно что-то сделать. Всегда убираются в подъезде и на улице; - чисто. Периодически проверяют газ в квартирах. Коммунальные платежи низкие (со светом в среднем 4500-5000руб, учитывая, что прописанных двое). Соседи тихие, все интеллигентные, сомнительных нет. Сомнительных как будто нет вообще во всем районе. В квартире никогда не было крыс, тараканов, муравьев, даже летом очень мало комаров и мух.
Нет проблем со светом, интернетом, водой, плесенью, сквозняками, лифтами, мусором и запахами. Из минусов, возможно, покажется шум от дороги, но к нему привыкаешь, тем более, что трифоновская не самая нагруженная улица, шумновато только в будние дни в рабочее время.

В квартире зимой очень тепло так как дом 1964 года кирпичный, тогда строили на совесть. Заменены трубы, батареи (регулируются), электропроводка (много розеток, даже выведена на балкон и под кондиционер под потолком в комнате). Ремонт стен, потолка, пола не был произведен, они просто покрашены белой краской, но в комнате постелен ламинат. Установлены пластиковые окна, металлическая дверь, счетчики на воду, вытяжка в ванной и туалете.

В подъезде предусмотрен пандус; во дворе шлагбаумы, мест для парковки предостаточно; новая детская площадка; много скамеек; летом будет всё в зелени вокруг дома и соседних домов.

В шаговой доступности школы, сады, парки, мфц, поликлиники, любой вид транспорта и все остальное, что нужно.
В целом, квартира и сам район идеальные для проживания, здесь чувствуешь себя в безопасности, никогда бы не переехала, если бы не пришлось!

Уважаемые АГЕНТЫ, комиссию платить не буду, не тратьте, пожалуйста, свое и мое время!