Продам 1-комнатную квартиру, 29.5 м², Москва, Карманицкий переулок, 3АС4

,,... и, вспоминая сон про дворики арбатские..,,
Продаю, желательно быстро! квартиру-мечты на Старом Арбате, в 1-2 минутах пешком от метро Смоленская. Квартира со своей историей, положительной энергетикой. Под ремонт. 29,5м2 общая, 15,5м2 жилая. 5 этаж 5эт дома. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Юридически чистая, все предельно прозрачно. Быстрый выход на сделку.
Коротко о квартире: СВЕТЛАЯ, теплая. Уютная. 1 комната и кухня. С.у совмещённый. Большие окна (два в комнате, одно на кухне). Все окна выходят во двор. ОЧЕНЬ высокие потолки. Перепланировки НЕТ. Квартира любимая, атмосферная, в ней хочется ЖИТЬ. Над квартирой огромных размеров чердак всего дома (не оформленный ни кем). Солнечная сторона, тихий зеленый двор. Спокойные интеллигентные соседи. Транспортная доступность: выезд от дома СРАЗУ на Садовое кольцо, Бульварная площадь, рядом Кутузовский проспект, МИД РФ - выходишь из дома и видишь. НЕРЕАЛЬНОЕ сочетание: тихий спокойный солнечный дом и зелёный уютный двор, а буквально в нескольких шагах феерически бурлящая столичная жизнь; через двор - старый Арбат, рядом нотариусы, театральный институт им. Б. Щукина (Щукинское) , музеи, стена Цоя, МФЦ, театр Вахтангова, рестораны, кафе, банки, фитнес, мед.учреждения (в прилегающем доме Инвитро, в 7 минутах пешком поликлиника управ.делами Президента, в тч стоматология). При выезде со двара Вы отказываетесь СРАЗУ на Садовом кольце, рядом Кутузовский проспект. Все рядом. Самый центр. Центрее не бывает. Рядом Новый Арбат, вся инфраструктура, все в радиусе максимум 10 минут ходьбы. 20 минут только идти до Храма Христа Спасителя, через Гоголевский бульвар.
Дом НЕ является аварийным или под снос (не проводят кап ремонт). На одной из фотографий информация о проведенном кап.ремонте, стенд был размещен у входа в подъезд, сейчас можете ознакомиться только на фото, физически его уже сняли. Но телефоны служб на стенде действующие, все можно проверить, удостовериться.
Благоустроена прилегающая территория, зеленый двор, детская площадка. Птички поют во дворе.
Продажа напрямую от собственника. Фото реальные, как есть, без прикрас. На звонки не всегда могу ответить, пишите, пожалуйста пишите. Сделка будет заключена быстро с предложившим лучшую цену. Прошу писать - звонить по существу. После внесения задатка объявление снимается. Квартира действительно ПРЕКРАСНА.
УСЛУГИ ПРОШУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ, риелторы, пожалуйста, не тратьте время!!! Правда, не тратьте, звоните, только если Вы реальный покупатель или его представитель.
Хотите сказать друзьям: «Я живу на Старом Арбате», покупайте эту квартиру. Хорошее вложение!
Добавила в фото расположение квартиры. Прошу прощения, что не всегда на связи, спама запредельно, ооочень много. Пишите. Стараюсь всем перезванивать.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, Карманицкий переулок, 3АС4, цена 25 000 000 руб.