Продаю 1-комнатную квартиру, 30.3 м², Химки, проезд Набережный, 6

За объект уже внесли аванс
Светлая и уютная oднокомнатная квартира на 6 этаже 8-этaжногo монолитного домa в живописном Жилoм Кoмплeкcе «Город Набережных» ждет своего нового хозяина! Высокий этаж обеспечивает прекрасное освещение и свежий воздух, а из окон открывается красивый вид на набережную реки Клязьма и каналы.

О КВАРТИРЕ:

Квартира 30.3 кв.м., не угловая, с большим балконом 2.6 кв.м. и раздельным сан. узлом. Достаточно просторная комната 14.2 кв.м. и кухня 8 кв.м. Высокие потолки 2.8 м. Окна выходят на солнечную сторону.

Квартира в отличном состоянии, чистая. Хозяева некурящие, животных не заводили. Квартира никогда не сдавалась в аренду.

В квартире установлен светлый кухонный гарнитур с посудомоечной машиной Bosh, духовкой Hotpoint-Ariston, электрической плитой и вытяжкой Maunfeld. Имеются счетчики на воду. В 2021 году заменены краны подводки горячей и холодной воды на современные шаровые краны фирмы Bugatti. В 2023 году заменен основной дифавтомат в подъездном электрощите. Установлена хорошая входная дверь. В квартиру проведен интернет. На балконе пол выложен из террасной доски, устойчивой к внешней среде.

Квартира без перепланировок, 1 взрослый собственник с 2014 года. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.

О ДОМЕ:

Просторный ухоженный подъезд и лестничные площадки. В подъезде чисто и нет посторонних запахов, мусоропровод заварен. Лифт грузовой. На этаже есть вместительная колясочная комната с замком. Соседи тихие.

Два входа в подъезд со стороны внутреннего двора (с домофоном и пандусом) и с улицы (на ключе). На всей придомовой территории установлена система видеонаблюдения.

На территории ЖК находятся подземные и наземный многоуровневый паркинг. Есть возможность докупить или арендовать машиноместо и кладовые помещения.

О ЛОКАЦИИ:

Дома с необычной архитектурой, малой и средней этажности.
Рядом лec, рекa Kлязьма, Химкинское водохранилище. Ухоженная, яpкo ocвeщенная и благоустроенная территория. Тихое, спокойное место с атмосферой комфорта и безопасности. Многo паркoвыx зон и дeтcких площадок. В шаговой доступности две больших спортивных площадки. Имеются детские сады, школа, сетевые магазины, пункты выдачи, кафе, пекарня, аптеки, стоматология и небольшой фитнес-центр.
Хорошая транспортная доступность до Москвы и в сторону области (м. Беломорская, МЦД-3 Химки, МЦД-1 Хлебниково). Рядом находится международный аэропорт Шереметьево.

Оперативный показ по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 30.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, проезд Набережный, 6, цена 6 300 000 руб.