Продаю 1-комнатную квартиру, 30.5 м²

Прoдaетcя уютнaя однoкомнатная кваpтирa с коcметичeским рeмонтoм нa чeтвepтом этаже пaнeльнoго дома. Из oкoн oткpывaетcя вид вo двop, чтo oбeспeчиваeт тишину и cпoкoйствие. В кваpтиpе сoвмeщенный caнузел с вaннoй, а тaк жe застeклeнный балкoн.
Kуxня площaдью 6 квадрaтныx мeтpoв оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В доме предусмотрено газоснабжение, что значительно упрощает быт. Во дворе имеется спортивная площадка и открытая парковка, что удобно для активного отдыха и хранения автомобиля.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для проживания.
Квартира продается за наличные деньги, под ипотеку не подходит. Ситуация по квартире: продавец брал ипотеку в марте 2025 года, исправно ее платит, просрочек не было. Банк продал по закладным ипотеку продавца - это нормальная практика банков. Теперь, чтобы купить эту квартиру, нужны либо наличные деньги, либо оформлять ипотеку только в организации, в которой закладная. Если покупать за наличные деньги, то оформление должно проходить только в организации, в которой закладная. Из-за того, что эта организация является монополистом по проведению сделки, цена оформления сделки купли-продажи 127000 руб. Со стороны организации сюда входит: 75000 сопровождение и оформление сделки, 35000 подача документов на регистрацию, 12000 - открытие 2 номинальных счетов (безопасные расчеты), 5000 руб. нотариальная доверенность от покупателя к ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» для подачи документов на регистрацию. На все вопросы отвечу по телефону.