Продаем 1-комнатную квартиру, 30.7 м²

Светлая и продуманная квартира рядом с м. Новые Черёмушки. Полностью готова к проживанию — остаётся вся мебель и техника. Ремонт делали для себя в 2019 году с полной заменой всех коммуникаций и отделки.

2 взрослых собственника. Свободная продажа, без обременений. ДКП. Сделку сопровождает юрист.

В услугах риелторов и агентств не нуждаемся. Просьба не беспокоить.

Что сделано в квартире:

- Полностью обновлены все коммуникации, отделка и инженерия.
- Пространство визуально расширено: убраны антресоли и лишние перегородки.
- Кухня отделена от жилой комнаты в соответствии с требованиями для газовой плиты.
- Вместо маленькой сидячей ванны организована полноценная просторная душевая зона.

Комфорт и техника:

- Кондиционер с регулярным обслуживанием.
- Тёплый пол в прихожей, кухне и ванной.
- Продуманное освещение по зонам.
- Водонагреватель — горячая вода есть круглый год.
- Напольное покрытие - паркетная доска.

Хранение:

- Просторная гардеробная 3 1,5 м.
- Отдельный бытовой шкаф для стиральной машины, бытовой химии, пылесоса и корзины для белья.
- Большое количество скрытых систем хранения.

Главная особенность квартиры — умная кровать-трансформер Olissys:

Полноценная кровать 200 200 с ортопедическим матрасом.
Встроенная подсветка и зарядки (USB и беспроводная).
Бесшумный механизм с доводчиками.
После подъёма кровати к стене появляется полноценный просторный диван.
Вокруг кровати встроены скрытые шкафы во всю стену.

Кухня:

- Кухня и техника IKEA
- Холодильник (под столешницу, есть морозилка)
- Посудомоечная машина 60 см
- Вытяжка
- Электрический духовой шкаф
- Микроволновая печь
- Фурнитура Blum с доводчиками
- Фильтр с питьевой водой

Ванная:

- Просторная душевая зона со стеклянной перегородкой 1 2 м
- Установлен фильтр для смягчения воды

Инфраструктура и район:

Тихий зелёный район
В прошлом году полностью реконструированы дворы и детские площадки
Новая большая поликлиника — 23 минуты пешком
Круглосуточная аптека — 35 минут
В радиусе 510 минут: ВкусВилл, Пятёрочка, Магнолия, Перекрёсток, фермерские лавки
Пункты выдачи и почта — рядом с домом
Школы и детские сады — напротив дома
Фитнес-клуб — 15 минут пешком
Сквер для прогулок — 3 минуты

Транспорт:

м. Новые Черёмушки — 12 минут пешком
м. Профсоюзная — 18 минут
МЦД Зюзино — 15 минут
Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Нахимовский проспект
До Парка Горького — 1517 минут на машине
До МГУ — около 15 минут

В квартире остаётся всё, кроме рабочего стола и кресла.

Квартира делалась для себя и с большим вниманием к деталям. Продаём в связи с переездом в квартиру большей площади.