Продажа студии, 31 м², Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 9

Монолитно- кирпичный дом бизнес- класса, без отделки. Панорамный вид из окна. Квартира-студия в середине дома, всего три подъезда, 338 квартир. Дом стоит вплотную к территории ЖК « Усово парк», где уже есть сложившаяся инфраструктура- магазины Вкус вилл, Пятерочка, пункты выдачи Озон, Валдберрис, кафе и прочее. Удобный выезд на Новорижском шоссе., 11 км от МКАД. Ближайшие станции метро Тушинская, Строгино, Крылатское. От МЦД Павшино на общественном транспорте 15-20 мин., остановка за воротами дома.
Потолки 3,2 м, зонирование коридора и мокрой точки, несущие пилоны отсутствуют, можно зонировать по своему желанию. Панорамный вид из окна, балкон. Площадь указана по выписке из ЕГРН без учета балкона.
Я один взрослый собственник, юридически свободна, без обременений, покупалось за наличные. Оформлено в собственность. Ключи на руках. Возможна ипотека,военная ипотека,субсидии и жилищные сертификаты. Рассмотрю варианты обмена.
Дом находится на северо- западе Московской области, Красногорский район, чистый воздух,
рядом усадьба Архангельское, музей техники Вадима Задорожного, перспективная локация. В 2025 году планируется открытие МЕТРО, это Рублёво-Архангельская линия метрополитена, ближайшие станции Ильинская и Рублёво-Архангельская. Квартира вырастет в цене.
Территория дома закрытая, есть детская площадка, много места для наземной парковки машин, так же можно приобрести у застройщика место в подземном паркинге и кладовое помещение.
Предварительная стоимость работ по ремонту вместе с меблировкой в районе 1,5млн рублей. Это хорошая инвестиция, цена сдачи в аренду будет примерно 35000 руб.
Дом находится рядом с проездом Александра Невского, пос. Ильинское- Усово, 11 км до МКАД по Новорижскому шоссе, 25 мин до м. Крылатское, 40 мин до ТТК. На остановке ходит маршрут 520 до МЦД Павшино и 540 до м. Крылатского.
Оперативный показ по предварительной договоренности, риэлторы - только с реальными клиентами, пожалуйста; риэлторов с предложением помочь просьба не беспокоить, продадим сами.

Продам студию общей площадью 31 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 9, цена 4 500 000 руб.