Продается студия, 30 м², Реутов, улица Имени Академика В.Н. Челомея, 11

Собственник! Прямая продажа, без агентств и комиссии.

Здравствуйте! Продаю просторную угловую студию.

Редкое для студии предложение с 2 окнами на 2 стороны, просторной лоджией и отдельной (выделенной) кухней!

Расположена в развитом районе, в пешей доступности (в пределах 10 мин пешком) ТЦ «Реутов парк», ТЦ «Новый», городская поликлиника, школы, детские сады, салоны красоты и иные заведения для комфортной жизни)
До метро Новокосино 10-12 мин неспешным шагом.

Новый, монолитный дом. Самое удобное расположение из ЖК- прямая удобная дорога до метро, отдельностоящий корпус без перенаселенных дворов. Толстые стены, хорошая изоляция, абсолютная тишина в квартире) качество проживания несравнимо выше панельной постройки - сохранит ваши нервы и силы)
Тихие, интеллигентные соседи!)

Квартира уютная, светлая, холеная) ремонт делала для себя и с любовью ;)
Окна квартиры выходят на две стороны - одно широкое окно в жилой зоне, второе - на кухне.
Также из кухни расположен выход на обустроенную, свободную лоджию.

Технические характеристики квартиры:

Площадь квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) -29,9 кв. метра (лоджия не учитывается, согласно действующему законодательству об учете площадей жилых помещений).
Из них: кухня 5 кв. метров,
ванная комната - 4 кв. метра,
Жилая Комната: 18 кв. метров,
Коридор -прихожая 2,9 кв. метра.

Отдельно (не входит в 29,9 кв. метров) лоджия- 6 кв. метров. Застеклена, выложен керамогранит, проведено точечное освещение, есть розетка).
Коммунальные платежи начисляются на 29,9 кв. метров.

Капитальный ремонт квартиры был проведен в 2018 году, была приобретена без отделки от инвестора.

Мусоропровод в доме заблокирован, посторонних и зловонных запахов нет. Во дворе дома расположены мусорные контейнеры.

Юридические аспекты сделки:
Свободная продажа, квартира без обременений, один взрослый собственник с 2018 года.
В квартире никто не зарегистрирован.
Подходит для ипотеки.

Квартира была приобретена по договору купле-продажи в ипотеку, которая уже выплачена и обременение снято в ЕГРН.

О себе: в браке не состою, детей и иждивенцев не имею, ограничений в распоряжении квартирой нет, предоставлю любые документы по запросу)

Также имею высшее юр. образование и большой опыт работы с недвижимостью)
Приходите на просмотр и проведем быструю, легкую и прозрачную сделку!)
В данный момент квартира уже свободна от жильцов и старой мебели)

Буду рада Вашему интересу, рассмотрю все предложения :)
Прожила в квартире 5 счастливых лет) продаю в связи с переездом по семейным обстоятельствам)

В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина на 45 см, микроволновая печь) и ванная комната как на фото, кроме стиральной машины.

Уважаемых агентов без покупателей прошу не беспокоить, дополнительные услуги не требуются :)

Продам студию общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Реутов, улица Имени Академика В.Н. Челомея, 11, цена 8 690 000 руб.