Продаем 1-комнатные апартаменты, 30 м², Москва, 2-й Амбулаторный проезд, 8С3

Представляем отличную двухуровневую студию - высокодоходный объект для инвестиций с гарантированным пассивным доходом 50-70 тысяч рублей в месяц. Студия уже арендована, и мы обеспечим бесплатный подбор нового арендатора при необходимости.

Регистрация объекта за 2 дня в Росреестре, а покупка возможна без первого взноса.

Ваша потенциальная прибыль может составлять 15-25% годовых от аренды.

Отделка и удобства:

Отделка студии на высшем уровне:

- **Шумоизоляция и вентиляция**:
- Улучшенная шумоизоляция с помощью утепления стекловолокном.
- Смарт-вентиляция с датчиками качества воздуха и управлением через приложение.
- **Инженерные системы**:
- Профессиональная сплит-система для охлаждения и обогрева.
- Смарт-домофоны с видеосвязью, удаленным доступом и интеграцией с «умным домом».
- **Отделка и оборудование**:
- Качественный евроремонт.
- Панорамное остекление REHAU.
- Немецкая электрика Schneider.
- Износостойкий ламинат высокого качества.
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит.
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grohe и Hansgrohe.
- Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери.
- Кондиционирование каждой студии.
- Установлены счетчики на воду и электричество.

Инфраструктура:

Комплекс имеет отдельную инфраструктуру - новый формат жилья с бесплатными местами общего пользования:

Тренажерный зал

Кардио-зона

Стоянка для велосипедов

Лаунж-зоны

Кинотеатр

Бильярд

Аэрохоккей

Настольный теннис

Хамам и сауна

Респектабельный дизайн дома

Транспортная доступность:

Сокол: 16-20 минут пешком

Войковская: от 31 минут пешком

До КРЕМЛЯ 15 минут на автобусе

До Тверской 5 минут

Всего 11,3 км

Инфраструктура вокруг дома:

- Магазины, поликлиники, образовательные учреждения и многое другое.

Финансовые условия:

Максимальная экономия:

Установлены счетчики на воду и электричество

Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес.

Низкий платеж за содержание - 100 руб/м? (маленькая площадь)

Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду

Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости

Безопасность и сервис:

- ЖК введен в эксплуатацию и предлагает полный комплекс услуг и профессиональную поддержку.
- Возможность постоянной регистрации и безопасность сделок через Сбербанк. У продавца запущена процедура банкротства.


Инвестируйте в недвижимость с высоким доходным потенциалом и получите надежную поддержку на всех этапах сделки.
Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу Москва, 2-й Амбулаторный проезд, 8С3, цена 3 790 000 руб.