Продажа 1-комнатной квартиры, 30 м²

Eсли вы ищeтe кваpтиpу для собственногo прoживания или paccмaтpиваeтe инвecтицию c пoнятной ценностью и выcокoй ликвидноcтью — этo удaчный вaриaнт.

О квapтиpе

Светлaя квapтирa c удобнoй плaниpовкой. Hедавно выполнен капитальный рeмонт квapтиры: зaмeнена электропровoдка, выровнены cтены и пoлы. Kомнaта правильной формы, легко зонируется на спальную и гостиную зоны.

Выход на балкон из комнаты, балкон застеклён. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, в квартире тихо и спокойно.

Высокий этаж — отсутствие соседей сверху, больше света и тишины.

Формат квартиры позволяет при желании легко адаптировать ее под аренду.

Квартира одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Такие объекты быстро находят арендатора и не теряют в цене.

Дом и соседи

Дом кирпичный, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.

В доме был капитальный ремонт.

Чистый подъезд, спокойные и адекватные соседи. Дом жилой, без постоянной смены арендаторов, что создаёт комфортную и стабильную атмосферу.

Район

Текстильщики — один из самых устойчивых и востребованных районов ЮВАО.

В пешей доступности:

– Культурный центр «Москвич» (кружки и мероприятия для детей и взрослых);

– бассейн, йога, бильярдный клуб, керлинг;

– спортивные клубы и секции;

– парки и зелёные зоны: парк с прудом Садки, парк Шкулёва, Люблинский пруд;

– школы, детские сады, поликлиники;

– сетевые магазины, аптеки, кафе.

Район удобен как для семейного проживания, так и для арендаторов — спрос стабильно высокий.

Транспортная доступность

– метро «Текстильщики» — пешком;

– станция БКЛ «Текстильщики» — быстрые пересадки по всей Москве;

– остановки общественного транспорта рядом с домом;

– удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.

Метро и БКЛ рядом — ключевой фактор ликвидности.

Кому подойдёт

– для покупки первого жилья;

– для спокойной жизни без лишнего шума (в том числе для пенсионеров);

– для инвестиций под аренду;

– для тех, кто рассматривает квартиру как надёжный актив в Москве.

Документы

Собственность более 5 лет (договор купли-продажи), обременений нет

Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет.

Лёгкая альтернатива.