Продам 1-комнатную квартиру, 31.8 м², Москва, улица Академика Янгеля

Агентствам просьба не беспокоить
Продается уютная 1-комнатная квартира в зелёном районе Москвы.
В квартире сделан косметический ремонт, постелены полы, в кухню проведена отдельная силовая линия электричества для кухонной техники, кухонная мебель абсолютно новая, установлена в мае 2024 года.
Водопровод на кухне заменен на ПВХ.
В ванную комнату проведен толстый силовой кабель 4мм? сечением, напрямую от щитка до проточного водонагревателя 5,5кВт, чего с лихвой хватает на период отключения горячей воды.

В жилой комнате установлена фирменная мебель, большой шкаф-купе во всю стену с множеством отделов для хранения, кровать-трансформер шириной 160 см со специальным матрасом, который может долгое время находиться в вертикальном положении и не портиться от этого. Кровать поднимается вертикально, на ее месте появляется встроенный раскладной диван, все механизмы полностью исправные, ничего не скрипит, не отваливается, не болтается. Также с обеих сторон кровати имеются ящики, все дверцы шкафов на фото - не обманки и не заглушки, за каждой есть ящик для хранения, всё открывается.
Установлен кондиционер, за несколько минут охлаждает закрытую комнату в 30 градусную жару.
В 7 минутах ходьбы находится станция метро Улица академика Янгеля, серая ветка. В 10 минутах ходьбы располагается Битцевский парк, в 15 - парк Кировоградские Пруды. Вокруг дома имеется вся инфраструктура для комфортной жизни - 5 минут до Перекрестка, 3 минуты до Дикси, в здании которого есть ПВЗ Озон/Вайлдберриз, аптека, хоз товары и прочие магазины и услуги. На выходе из двора дома с одной стороны есть автобусная остановка с десятком автобусных маршрутов, а с другой стороны на таком же трёхминутном удалении есть трамвайная остановка.
В 20 минутах ходьбы также находится станция МЦД-2 Красный Строитель.
Во дворе дома, прямо напротив подъезда имеется детская площадка.
Окна выходят во двор дома напротив. Со всех сторон дом защищен от шума и пыли улицы другими домами.
Двор тихий, спокойный, круглый год каждый убираются дворники, зимой снег вычищают до самого асфальта и сыпят реагентами

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Академика Янгеля, 6, цена 10 900 000 руб.