Продаю 1-комнатную квартиру, 32.2 м², Москва, 1-я Парковая улица, 4

Объявление от собственника. Просмотры по договоренности.

Квартира без обременений, один собственник (более 5 лет в собственности), покупалась по ДКП без использования ипотеки. Квартира юридически свободна - никто не прописан. Физически квартира будет свободна к 20-30 декабря (на данный момент проживаю я с женой). Все необходимые для сделки документы готов предоставить. Полная сумма в договоре. Продажа через банк с использованием аккредитива. Мебель и техника остаётся в квартире по договорённости.

Описание квартиры:
Светлая теплая однокомнатная квартира с отличным видом и хорошим ремонтом в 200 метрах от метро в зелёном живописном районе Измайлово.

Квартира:
Комната 21.5 м2, кухня 5.1 м2, совмещённый с/у 2.4 м2, балкон 1.8 м2

Современный ремонт: пластиковые окна, просторный шкаф-купе для хранения в комнате, качественный кухонный гарнитур с современной хорошей техникой Bosch, Liebherr, Samsung в отличном состоянии на кухне; застекленный балкон.
Капитальный ремонт в квартире проводился текущим собственником, полностью с нуля. Имеются все фото выполненных разводок, можем рассказать про все этапы ремонта и материалы.

Окна выходят на тихую улицу без активного автомобильного движения c отличным видом на лесопарк.
Окна на запад (обращены к центру Москвы) Солнце начинает попадать в квартиру после 12 часов дня и до самого захода, поэтому квартира очень светлая и солнечная.
Без перепланировок (важно, т.к. в квартире газ)
Расходы на коммунальные услуги порядка 6-7 тысяч рублей в месяц на двоих. Аренда аналогичных квартир в Измайлово от 50 тысяч рублей.

У соседей по квартире сверху также проведен капитальный ремонт - установлены датчики протечек и выполнена шумоизоляция напольного покрытия соседей сверху не будет слышно, а вас не зальет. Все соседи по лестничной площадке адекватны, с легкостью идут на контакт, имеются все их контакты, как и большей части жителей дома.

Дом:
Блочный 9-ти этажный с лифтом, 1965 год постройки, серия II-18-01/09МИБ, газифицирован.
В подъезде летом проведён косметический ремонт полностью покрашен весь подъезд.
Большая парковка сзади дома в любое время суток есть парковочные места
Есть чат дома с соседями для решения насущных вопросов.

Район:
Измайлово
Отличная транспортная доступность 16 мин до ст.м. Площадь Революции на метро или 30 мин на личном авто. Удобный выезд на МКАД, ТТК, СВХ, Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 32.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, 1-я Парковая улица, 4, цена 12 500 000 руб.