Продаю 1-комнатную квартиру, 32.2 м²

Продаётся 1-комнатная кв. с приятной и хорошей энергетикой.
Светлая квартира, совмещённый санузел, холл при входе.
Отличная локация, рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: 4 садика, 2 школы, поликлиники, магазины, сквер, детские площадки, парк, банки.

Парковочные места рядом с домом в избытке.
В пешей доступности расположены станция метро Нагорная (11 мин.),
метро Нагатинская (18 мин.), метро Нахимовский проспект (через парк 19 мин.)

Один собственник, более 10 лет.
Квартира в ипотеке, БЖФ (Банк Жилищного Финансирования),остаток ипотеки 1,6 млн. руб.,
в связи с этим сделка будет проходить как полагается через аккредитив, ячейка или эскроу-счет.
Также, возможно цессия, т.е. переуступка долга с продажей.
Все по договоренности.

Уже было уведомление, дом проходит по 3 стадии реновации, т.е. расселение с 2030 по 2032 гг.
При реновации - минимальная квадратура квартиры 39м2. Вся информация открыта и есть в общем доступе.

Собственник брал квартиру под реновацию, т.к. ипотечная ставка будет снижена до 12%, то 2027 году значительно вырастут цены на жилье и сейчас собственник планирует инвестировать с целью приумножения активов.
Т.к. квартира без отделки занижена стоимость, возможен небольшой торг.
Квартира продается до 02 июня 2026 года.
Быстрый выход на сделку, все документы готовы, что делает процесс покупки быстрым и безопасным.

Подойдет для жизни, для сохранения капитала или хорошего приумножения.