Продаем 1-комнатную квартиру, 32.8 м², Чехов

Дoбрый дeнь, я являюсь собственником ? квартиры пo адpесу: гоpoд Чехoв, ул. Беpeгoвaя, д.35, кв.70 (дaлее – квартиpа).

B настоящее время в кваpтиpе никтo нe зaрегиcтpиpoван и нe пpоживaет. Koммунальные платeжи oплaчиваю я. Правo cобственнocти нa ? квартиpы подтвеpждaется выпиcкой из ЕГPН.

Bторым собственником ? квартиры является умершая в 2020 году женщина. В наследство на квартиру никто не вступал, наследственное дело не открыто и уже не будет, т.к. срок истек.

В настоящее время я инициирую судебный процесс с Администрацией Чехова с целью признания ? квартиры выморочным, чтобы Администрация города Чехова через аукцион продала мне на основании преимущественного права ?, потому что по закону только я и никто другой имеет на нее права.

На руках все документы:

·  Выписка из ЕГРН.

·  Свидетельство о смерти второго собственника от 26 сентября 2020 года, что подтверждается записью акта о смерти №170209500006201008003 в Чеховском управлении ЗАГС Московской области

·  Выписка из домовой книги, что в квартире никто не прописан. Справка об отсутствии задолженности.

Из квартиры было вывезено все имущество – остались одни стены.

Квартира полностью готова под проведение ремонта. Очень хорошие соседи.

Идеально подходит для флиппинга (осуществление ремонта и последующая перепродажа на более выгодных условиях) или для проживания для себя или аренду!

НИКТО не мешает проживать в квартире или осуществлять ремонт, можно вообще не регистрировать права на другую ? если не хочется тратить время.

Перед покупкой Вы можете проверить все документы, позвонить в Администрацию и убедиться, что квартира готова к сделке и не имеет НИКАКИХ обременений и ограничений (арестов или запретов на регистрационные действия).

Также я не являюсь банкротом (в том числе не имею задолженность перед банками и не попадаю под критерии лица, которое в будущем может стать банкротом и т.д.).

Причина продажи – живу в Москве, квартира не интересна мне для проживания (семья вся тоже в Москве), а ремонт делать и перепродавать нет времени и желания (жил бы в Чехове так бы и сделал – 100%).

ВСЕ указанные выше факты можно проверить в открытых источниках или заказать юридическую проверку и оценку стоимости квартиры – я даже советую вам это сделать, потому что только глупец этого не сделает если покупает ?. Однако результаты оценки и проверки Вас очень обрадуют (1 кв.м. не бывает вообще дешевле 130 000 рублей в этом районе)!!

Квартиру можно посмотреть по предварительной записи, время обсуждается отдельно.

Цена без торга – 2,1 млн. Если квартиру не продам - просужусь с городом и продам за 4,5 млн.

В городе НЕТ предложения интереснее и выгоднее – это идеальный вариант для вложения или проживания.

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.8 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Чеховский район, Чехов, цена 2 100 000 руб.