Продам 1-комнатную квартиру, 32.9 м², Москва, Бирюлевская улица, 13К2

За объект уже внесли аванс
ПОД АВАНСОМ - ДО ПОДТВЕРЖДЕНИЯ.
Продается однокомнатная светлая квартира площадью 32,9 кв.м, в спокойном и тихом районе рядом с Музеем-заповедником Царицыно.

ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
ДКП. 2 взрослых собственника. Маткапитал не использовался. Возможна ипотека. Свободная продажа. Никто не прописан. Физически и юридически свободна с прозрачной историей. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Полная стоимость в ДКП. Риелторам просьба звонить только при наличии реальных покупателей.

КВАРТИРА
В квартире сделан косметический ремонт. Новая металлическая входная дверь. Окна полностью заменены на стеклопакеты. В кухне и комнате ламинат. Двери были заменены на новые. В комнате установлен большой шкаф-купе.
Кухня со встроенным гарнитуром. Установлена газовая плита Гефест.
Счетчики воды и электричества поверены.
Без балкона. В квартире остается вся мебель. За отдельную плату можем оставить бытовую технику.

ИНФРАСТРУКТУРА
Транспортная доступность - 11 мин на автобусе (м87, м88, м89, м89к) по выделенной для них линии до станции метро Царицыно или 12 мин до метро Кантемировская.
Также есть вариант доехать от станции Бирюлево-Товарная (Павелецкое направление железной дороги) до станции метро Варшавская за 7 минут.
В 2027 году планируется открытие станции МЕТРО ЛИПЕЦКАЯ Бирюлевской линии в 300 метрах (4 минуты пешком) от квартиры. Удобный и быстрый выезд на МКАД по новой развязке и на ЮВХ.
Рядом много супермаркетов (Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, Евроспар), детских и взрослых поликлиник, аптек, ресторан Папа Джонс в шаговой доступности. В 2025 году будет закончена реставрация бывшего кинотеатра Керчь. Кинотеатр превратится в современный многофункциональный районный центр, где помимо нескольких кинозалов также разместятся магазины, кафе, рестораны и зоны отдыха.
Украшением района является Бирюлевский дендропарк, в котором есть все для отдыха на природе: дорожки для пробежек и езды на велосипеде, организованные места для шашлыков, небольшой зоопарк, большое парковая зона с аллеями для пеших прогулок.

ДОМ И ПОДЪЕЗД
В 2020 году был проведен капитальный ремонт по замене труб водоснабжения, мусоропровода. Оба окна выходят на тихую пешеходную дорожку между школой и домом. Во дворе автомобильная парковка. Вечером всегда можно найти место.
Тихие соседи.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 32.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, Бирюлевская улица, 13К2, цена 8 450 000 руб.