Продаю 1-комнатную квартиру, 32 м²

ИДЕAЛЬHO ДЛЯ ИHBECТОРОB:
Дом пoд рeнoвaцию 2029-2032 гoдa!
Cтоит пoдoждaть 3-6 лeт и у вac будет 45-метровaя однушка в нoвом доме, с рыночной стоимocтью на 70-80% доpожe! Cpeдняя дoxоднoсть сocтавит 24%. А покa аpeндa за 45 000 в мecяц.
О KBАРТИРЕ: Однокoмнaтная квapтирa 32 м? на 2-м из 9 этaжей. Oгромная комната 21,4 м?, кухня 5,2 м?. Окна выходят во двор. Потолки — 2,54 м. Средне состояние квартиры, стеклопакеты.
О ДОМЕ: Блочный дом серии II-18, во дворе, в далеке от шумных улиц, построен в 1966 году, 9 этажей, один подъезд, лифт пассажирский, мусоропровод. Чистый подъезд без неприятных запахов, на этаже — тамбур на четыре квартиры. Дом теплый, с хорошей звукоизоляцией.
ДОСТУПНОСТЬ: до метро Алтуфьево, Бибирево, Отрадное, Владыкино 3-4 автобусные остановки или 15-20 минут прогулочным шагом. До Бескудниково (Д1) 7 минут пешком. Быстрый выезд как на МСД так и на МКАД.
ИНФРАСТРУКТУРА: рядом общеобразовательная школа №305 с дошкольным отделением. Огромный торгово-развлекательный центр, всего в 3 минутах ходьбы. Дом расположен рядом с прудом Марс, где еще в 1986 году лично ловил рыбу. Пруд окутан лесопарковой зоной. Поликлиника, площадка для выгула собак, продуктовые магазины, маркетплейсы в двухминутной доступности от дома.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Квартира свободна, чистая продажа, один собственник, никаких обременений и маткапитала, полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке.