Продается 1-комнатная квартира, 33.1 м², Ступино, ул. маяковского, 21

Oднокомнaтнaя кваpтира в ЖК «Ступино Cити» с «пoтенциaлом «Евpодвушки»*

Прямaя пpoдaжa oт cобственника бeз комиcсии посредника, на 10% ниже aнaлогoв,на 20 %- альтернативныx «oднушек».

ДОM CДAН. СОБCTВEННОCTЬ заpeгистрирoвaнa в Росрeестpe (ЕГРH).

12-й (пpeдпoследний) этаж. По факту 14-й из 15-ти: 2 нижний этажа нежилые.

Возведены перегородки, произведена гидроизоляция сан.узла.

«Высокий» этаж, отсутствие внешних (с улицей) стен, лоджия +индивидуальные счетчики на регулируемое отопление, водоснабжение дают минимальные теплопотери и расходы на коммунальные услуги.

Хороший вариант комфортного и безопасного проживания как для молодой семьи, так и для пенсионеров: в пешей доступности гос.органы, медицинские, образовательные учреждения, Дворец культуры, кинотеатр, стадион, бассейн, каток, современный парк с зонами «активного» и «спокойного» отдыха, пешеходный бульвар и улица, рынок, кафе, магазины, аптеки,пункты выдачи маркетплейсов, ателье, русская баня на дровах, прачечная, парикмахерские, салоны красоты, и пр.

Идеальный вариант для инвестиций в аренду (в т.ч. посуточную), капитализации сбережений: квартира в элитном ЖК со своей инфраструктурой в «сердце» города, с потрясающими видами, низкими расходами на коммунальные услуги, высокой, регулярной маржинальностью .

Жильцам «аварийного» и «ветхого» жилого фонда возможна оплата СЕРТИФИКАТОМ.

*Планировка позволяет увеличить площадь (ЕГРН -33.1 кв.м.) за счет большой лоджии (9 кв. м.) до крупногабаритной «однушки» или «Евродвушки» площадью 43 кв.: перепланировка со сносом стены с лоджией увеличивает комнату до 20 кв. м., кухню - до 15,5 кв. м. (стена с лоджией не «несущая», сложена из пеноблоков после возведения «каркаса» здания). Выгода в сравнении с покупкой крупногабаритной «однушки» площадью 43 кв. м. более 1 млн рублей!

Аналогичные перепланировки уже проведены в некоторых квартирах в доме.

БРОНЬ - 1 мес. при внесении аванса от 500 000 руб.

В ЖК «Ступино Сити» имеются/ строятся: надземная, подземная парковка с кладовками, автомойка, спортивная, детская площадки. 2 этажа коммерческих помещений, где планируются к открытию магазины, ресторан, фитнес-клуб, парикмахерская, пункты маркетплейсов, детские кружки и др.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.1 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ступинский район, Ступино, ул. маяковского, 21, цена 4 995 000 руб.