Продается 1-комнатная квартира, 33.3 м²

Hoмер в базе: 10792593.

Пpoдается однoкомнaтная квapтиpа в кирпичном дoме 1956 гoдa пocтpойки в Басмaннoм pайоне ЦAO.
Oбъeкт pаcпoлoжeн в истopичecкoм цeнтрe, в 10 минутах хoдьбы от стaнции метро «Баумaнскaя» и в 15 минутах oт cтанций MЦД-3 и БKЛ, что обеcпeчивaет oтличную тpанспopтную доcтупнocть.

Квартира находится на высоком первом этаже с окнами во двор, без транспортного шума. В 2019 году выполнен капитальный ремонт дома.

Ключевые особенности — высокие потолки 3.2 метра, массивные фасадные стены 60 см, обеспечивающие тепло и тишину, а также отсутствие несущих стен внутри, что открывает широкие возможности для индивидуальной планировки.

Двор оборудован детской площадкой и защищен 2-мя шлагбаумами, что обеспечит дополнительное удобство жильцам и безопасность семьям с маленькими детьми.

Инфраструктура района Басманный:
- рядом школы
- высшие учебные заведения
- детские сады
- медицинские учреждения
- спортивные организации
-детские площадки
- супермаркеты, ателье, кафе и рестораны, почта, банки , все в шаговой доступности.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом для сдачи в аренду, а расположение на первом этаже удобно для разных категорий жильцов.
Отдельно стоит отметить возможность интеграции с нежилым помещением в отапливаемом полуподвале под квартирой, что позволяет рассмотреть вариант создания двухуровневого пространства.

Квартира свободна от обременений, прописанных лиц нет, возможен быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Торг уместен.
Код пользователя: 165576