Продаю 1-комнатную квартиру, 33.7 м², Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак2

Код объекта: 1122751.
Московская прописка! Сдача дома 2 кв.2024г.. Дешевле чем у ЗАСТРОЙЩИКА.
Переуступка ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП, 1 взрослый собственник,
ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ : СЕМЕЙНАЯ 6% И ГОСПОДДЕРЖКА 8% . Одобрение для нашего покупателя - бесплатно.

Просторная с чистовой отделкой 1 комнатная квартира 33,7 кв.м. расположена в современном новом монолитно-кирпичном доме комфорт класса в ЖК Молжаниново от известного архитектурного бюро Gren.


ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ квартиры - УМНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:
вместительная гардеробная 3,19 кв.м.;
остекленный балкон 1,34 кв.м. ;
большая спальня 10,4 кв.м.;
правильной геометрической формы кухня 9,9 кв.м.;
широкий коридор 3,44 кв.м.;
совмещенный сан/узел 4,4 кв.м. ;

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА «ПОД КЛЮЧ» И НАПОЛНЕНИЕ включает в себя :
Кухня, спальня, гардеробная, коридор:
стены - светлые обои под покраску;потолки - натяжные;полы - ламинат;двери
Санузел:
стены - керамическая плитка;потолок - ГКЛ;пол - керамическая плитка;сантехника - ванная , раковина, унитаз, смеситель, приборы учета (счетчики) холодного и горячего водоснабжения. На фото дизайн-проект.

СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА :
мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы);монолитная конструкция;
класс энергоэффективности - А ;
система «Умный дом» (автоматическая передача показаний счетчиков и др.);
современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака,шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре);
отопительные приборы с регуляторами температуры;
медная электропроводка;
повышенная теплоизоляция и звукоизоляция;
сквозные подъезды;
эффектные входные группы в отделке керамогранита;
удобство входа с коляской или велосипедом;
отдельные помещения для колясок и велосипедов;

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
5 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобусы до станций метро «Планерная», «Речной вокзал» и «Водный стадион»);
3 минуты (10 км) на автомобиле от МКАД по Ленинградскому шоссе;
5 минут пешком до ж/д станции «Новоподрезково» МЦД-3;
15 минут на автомобиле до аэропорта Шереметьево;
5 минут на автомобиле до ТЦ «Леруа Мерлен» и ТЦ «Мега Химки»
11,6 км до МКАД (Ленинградское шоссе)

УНИКАЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСА :
концепция : безопасное эко пространство «приватный двор-сад» со множеством деревьев, цветов ,беседок для отдыха,
фитнес - площадка для спорта,
игровые зоны для детей;живописные места вдохновляют и радуют:
рядом Химкинский лес площадью более 1000 га;
по территории протекает Молжаниновский ручей, который впадает в пруд;

ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО - есть все необходимое для жизни:в пешей доступности 5-7 минут
8 детских садов и 4 школы , поликлиники;на первом этаже дома будут открыты пекарня салон красоты, магазины и т.п.;многоуровневая парковка рядом с комплексом;

Документы готовы к сделке.. ЗВОНИТЕ!
Срок сдачи 2024 г.

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 33.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак2, цена 9 500 000 руб.