Об апартаменте: Евродвушка: кухня-гостиная + спальня с гардеробной комнатой. Совмещенный санузел. Потолки 3 метра в бетоне и 2,8 м после ремонта (натяжные потолки + скрытые карнизы). 5 этаж, окна на улицу (дублер Профсоюзной, поэтому не очень шумно). Окна выходят на северо-восток, летом не жарко. В кухне-гостиной окно в пол, за счет этого много света. Дом энергоэффективный, зимой тепло. Отделка от застройщика. За 4,5 года проживания в апартаменте ремонт почти как новый, а это говорит о хорошем качестве отделочных материалов и выполненных работ.
Мебель и техника: Апартамент продается с мебелью и техникой: раскладывающийся диван, кровать с ортопедическим матрасом Bluesleep, шкаф-купе и гардеробная система (Ikea), кухонный гарнитур с подсветкой (Ikea). Вся бытовая техника встроенная: холодильник, посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, индукционная варочная панель на 2 конфорки. Мойка Blanc, смеситель со встроенным краном для фильтрованной воды Omoikiri. Шторы сшиты на заказ из итальянского велюра. В санузле полноразмерная ванная, тумба со встроенной раковиной, стиралка. Вся обстановка-меблировка делалась для себя, а не для сдачи в аренду и не для перепродажи, поэтому всё качественно, продуманно и уютно.
О доме: Дом сдан в конце 2019 года. До метро Коньково идти 4 минуты. В доме 18 этажей, 3 лифта (OTIS), есть подземный паркинг. Много мест для парковки рядом с соседними домами. При входе есть ресепшен с круглосуточной охраной, система видеонаблюдениявнутри и снаружи дома. Безопасный подъезд, не страшно ходить в любое время суток. На первом этаже магазины. Отдельная мусорокамера на каждом этаже (запаха нет, тараканов нет).
Коммунальные платежи и налог: За 2023 год налог на собственность составил меньше 10 тыс. руб. Коммунальные платежи по квитанции около 6 тыс. руб./мес. с водой и электричеством. Скоростной Wi-Fi от МГТС 570 руб./мес. В 2022 году решением ОСС сменили управляющую компанию от застройщика на новую, выбранную собственниками (УК Монолитсервис, входит в группу компаний Zeppelin).
Инфраструктура района: Очень благоустроенный и обжитый район. Есть где погулять с ребенком или собакой. 7 минут пешком по зеленому пешеходному бульвару - и вы окажетесь в лесопарке с прудом и пляжем (природный заказник Теплый стан). А перейдя на другую сторону Профсоюзной улицы через 10 минут окажетесь в Битцевском лесу. В шаговой доступности несколько поликлиник, детских садов и школ. Магазины, аптеки, кофейни, ПВЗ маркетплейсов - всё рядом. Современный фитнес-клуб DDX в 3-х минутах ходьбы. У соседних станций метро несколько торговых центров, кинотеатров, бассейн, продуктовый рынок. До МКАДа 4 минуты на авто, до Меги 9 минут на авто.
Минусы: Невозможно сделать регистрацию (прописку), поскольку это апартаменты.
Сделка: Один взрослый собственник. Апартамент был куплен в ипотеку (банк ВТБ), поэтому продажа будет с использованием аккредитива с полным погашением задолженности. Оперативный показ, готовность выходить на сделку.
Лучше пишите сообщения)
Информация
Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 33 кв.м. в ЖК «Дом 128» , расположенные по адресу Москва, Профсоюзная улица, 128А, цена 14 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.