Продаем 1-комнатную квартиру, 33 м²

Продается квартира 33 м? с большим потенциалом в историческом сердце Москвы. Идеальный баланс: 5-7 минут до метро Спортивная и 500 метров до тишины Новодевичьего монастыря.

Честно и по делу:

Состояние: Требуется капитальный ремонт под ключ (квартира пустует после смерти хозяина). Ваш чистый лист без чужих следов.

Собственность: Наследников двое в равных долях (по 1/2). Все документы готовы, продажа согласована. Сделка будет чистой и прозрачной, с двумя подписями в договоре.

Что за дом и планировка:

Кирпичный дом 1967 года постройки — добротный, с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.

Большая лоджия — не просто балкон, а дополнительное пространство, которое можно остеклить и превратить в кабинет, зону отдыха или зимний сад с видом на двор.

Солнечная сторона, тихий переулок.

Душа места (самое интересное):
Если лондонские кокни родились под сенью звона колоколов церквей Ист-Энда, то наш местный фольклор и особый московский словарь формировались здесь, под перезвон колоколов Новодевичьего. Историческая ирония налицо: от монастырской святости — до корявой поэзии дворовых подъездов. Этот контраст и создает неповторимую энергетику района, где парк и набережная становятся вашим личным пространством для умиротворения.

Почему это выгодно:

Вы платите за метры и легендарную локацию, а не за чужой ремонт.

Потенциал + лоджия — можно создать идеальное жилье под себя.

Лучшая транспортная и экологическая ситуация в центре Москвы.

Полная юридическая ясность — все вопросы с наследством улажены.

Идеально для инвестора или для тех, кто хочет войти в исторический район, заплатив за квадраты, а не за дизайнерский ремонт.

Продаем с двумя владельцами, но одним решением.