Продается 1-комнатная квартира, 33 м²

Предлагается квартира в одном из лучших районов столицы — тихий центр рядом с Сити и Арбатом. Пешая доступность до набережной, Парка Победы, Арбата, Москва-Сити. Отличная транспортная доступность, метро: Киевская, Студенческая (5 мин пешком).

Уютная и светлая 1-комнатная квартира с отличным свежим ремонтом. Натуральный дубовый паркет, деревянные двери, ровные светлые стены, духовка со встроенным СВЧ - можно заехать без вложений. мебель остается.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Идеальные документы и быстрый выход на сделку.
Окна выходят на тихую улицу, можно спокойно спать с открытым окном. Солнечная сторона - весь день, и панорамный вид на закат не закрывают дома - видно Лужники, много естественного света. Чистый подъезд, интеллигентные соседи (никто не шумит, проблем с соседями нет), дом после кап. ремонта, в том числе в квартире все коммуникации заменены.

О доме и локации:
Кирпичный дом после кап. ремонта.
Закрытый зелёный двор с парковкой под шлагбаумом.
По инициативе мэра Москвы во дворе будет обустроен парк и зона отдыха (уже согласовано).
В шаговой доступности: детский сад, школа, фитнес, супермаркеты, рестораны, набережная.
Спокойная и безопасная улица — идеально как для жизни, так и для сдачи.

Преимущества:
Тихий центр с ростом капитала недвижимости выше среднего по рынку. Район активно благоустраивается: застройка ограничена, ценность будет только расти, ликвидный объект в локации между Сити и Арбатом.

Инвестиционная оценка:
Район Дорогомилово — это сегмент «тихого люкса» с реальной высокой арендной доходностью при сдаче (больше 100/мес). Плюс рост цены объекта с учетом выигрышной локации и планируемого озеленения территории.

Готова предоставить доп. информацию и организовать просмотр.

АГЕНТСТВАМ: Все фотографии, текст в этом объявлении являются объектами авторского права. Размещение без письменного согласия собственника — строго запрещено, как дублирование объявления агентствами и риэлторами. Контент охраняется ст. 1255, 1259 и 1301 ГК РФ. Нарушители будут привлечены к ответственности. Сдача в аренду не интересна.
Показ только с реальным покупателем.