Продаем 1-комнатную квартиру, 34.2 м², Мытищи, проспект Астрахова, 7

Продается комфортная квартира, разделенная на две студии. Я собственник квартиры, не агент. Свободная продажа. Студии (20 кв.м. и 18,5 кв.м.) Возможна продажа по отдельности каждой из студий. Прописанных людей нет. Без обременений. Без долгов по коммунальным платежам. Быстрый выход на сделку. Заселение возможно сразу в день её заключения. Отличный вариант для сдачи в аренду (которая вдвойне выгодней финансово аналогичной квартире с похожей квадратурой, но без разделения) или условно-совместного проживания с родителями (рядом, но по отдельности). Звонить можно в любое удобное для Вас время.
О КВАРТИРЕ:
- Готовый капитальный ремонт с мебелью и техникой.
- Выделены из части 1 комнатной квартиры, с общим на две студии тамбуром.
- Высота потолков (3.5 метра) позволила создать отдельные спальные зоны.
- Коммуникации (свет, вода) подведены отдельно.
- Всё что на фото (мебель, техника) остаются новому собственнику, вплоть до мелочей.
- Окна на внутреннюю часть закрытого от автомобилей двора.
- При покупке квартиры, в пользование отдаётся кладовка в подвале дома.
- Документы: ДДУ, ЕГРН, ДКП-(2020 года).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Произведена гидроизоляция мокрых зон, которых в квартире ДВЕ штатно (ничего не переносилось, это было особенностью данной квартиры, соответственно ничего законно оформлять не нужно)
- Утепление оконного периметра по стенам, а также установка дополнительных радиаторов (но это оказалось излишне, включать и регулировать можно каждый по необходимости)
- Видеонаблюдение (две камеры, направленные на окна и общую для студий входную дверь, с записью и возможностью просмотра архива)
- Установлен водный теплый пол по всей площади студий.
- Шумоизоляция в перегородке между студиями (Также не демонтировались никакие несущие стены, все перегородки возведены дополнительно, представлены на схеме)
- Выделены отдельно водные и электрические счетчики.
- Установлены полноценные входные двери в студиях (помимо основной, тамбурной для двух студий)
- Возведен основательный металлический каркас второго этажа спальной зоны. (основания-стойки утоплены в стены и не занимают площадь студии)
- Подведен проводной интернет.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Автобусная остановка до м. Медведково и по городу находится с торца дома (50 метров от двери студии). (с остановки также можно добраться до Ашана, Леруа Мерлен и ТЦ Красный Кит),Быстрый и удобный автомобильный съезд без пробок на Волковское шоссе, Ярославское шоссе, МКАД. 20 мин. до метро автомобилем.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район уже сформирован. В пешей доступности Зеленая зона для прогулок. Готовый подземный паркинг с лифтами и отоплением. Рядом имеются платные парковки, карманы для машин по внешнему периметру дома. В доме и поблизости расположена вся необходимая для комфортной жизни коммерция: продукты ,пекарни, кафе, хозяйственные магазины, салоны красоты и парикмахерские, аптеки, work-out зоны, ПВЗ (Озон, Wildberries, Яндекс-Маркет) ТЦ Июнь и 4Daily с ресторанами, магазинами и фитнесом.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Мытищи, Мытищи, проспект Астрахова, 7, цена 6 900 000 руб.