Продаю 1-комнатную квартиру, 34.5 м², Москва

В рекламе не нуждаюcь, в агентах тoже. Пoказываю тoлько с пoкупaтелями.

Пpoдaётcя уютнaя oднокомнатная квaртиpа площадью 34.3 (34.5) м2 в «чешском» проeктe II-68-02/12к (панeль, как и у ПИK) 10 этаж, 1975 г. пocтpойки. Пo утрaм из oкoн кваpтиpы открываетcя вeликoлепный вид нa воcxод солнцa, a вид из окoн в цeлом — изюминка кваpтиры. Жилая 19.2 кв. м., куxня 9.5 кв. м., пoдойдёт для вcтpeч и oбщения.

Дом находится почти в центре на пересечении артерий города. И в «приятной» части «третьего кольца». В пешей доступности 5! станций метро и МЦД. До «Трёх Вокзалов» на машине или МЦД - 20 минут. Транспортом от дома или аэроэкспрессом от Савёловского вокзала 40 минут до аэропорта Шереметьево. До Белорусского вокзала автобусом 20 минут. До Цветного бульвара, автобусом примерно 20 минут, или 40 минут пешком приятной прогулкой по старой Москве. Рядом будет остановка (ВСМ) Москва—Санкт-Петербург.

В подъезде есть два выхода, один на парковку. Грузовой и пассажирский лифт. Широкий коридор, где можно оставить велосипед или коляску. Перед фасадом здания организована временная парковка, где всегда есть свободные места для гостей. На территории двора и в подъезде установлено видеонаблюдение.

В квартире очень тихо. В 2010 квартире был проведён капитальный ремонт, включая замену электропроводки, систем водоснабжения и вентиляции. Окна двухкамерные, открываются в трёх плоскостях. Старый пол на лагах был заменён на сухую стяжку, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию. В ванной капитальный ремонт был недавно, установлена стиральная машинка, проточный нагреватель, имеется теплый пол. На кухне плёночный тёплый пол, кондиционер, посудомойка 60см Восh. Духовка и плита газовая. Везде заменены радиаторы, установлены бризеры Тион, что позволяет поддерживать свежий воздух в помещении без необходимости открывать окна. В комнате плёночный тёплый пол, кондиционер, бризер Тион. Техника и мебель входит в стоимость (есть исключение).

Комната требует косметического обновления. Несущие стены по периметру, а внутри ненесущие перегородки, свобода планировки.

Рядом с домом находятся школа, детский сад, множество магазинов, торговый центр Райкин плаза и фитнес-клуб и остановка автобуса. МИИТ, музеи всё в пешей доступности. Есть сквер на Полковой для прогулки или недалеко Фестивальный парк, Екатерининский или Новослободский.
Развивается коммерция в соседнем ЖК Джаз - кафе, косметические салоны.

Один взрослый собственник, договор купли-продажи с 2010 года. Возможна сделка с использованием электронной цифровой подписи и аккредитива. Всё готово к сделке, альтернатива подобрана, проверена.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 13 500 000 руб.