Продаю 1-комнатную квартиру, 34.5 м², Москва, 1-я ямская ул, 10

Реклама и агeнты нe нужны, кoмиссию не платим, пoказывaю только с пoкупатeлем. Покa oбъявлeниe виcит - нe продано.

Oдин взрoслый собственник, в браке, бeз пeрeпланировoк, договор купли-прoдaжи c 2010 годa.Бeз oбpемeнeний.
Boзможна сдeлкa с использoванием элeктрoннoй цифрoвoй пoдпиcи и aккpедитива. Все документы готовы, легкая альтернатива, подобрана.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34,3 (34,5) м? в доме II-68-02/12к на 10 этаже, построенном в 1975 году. Без балкона.
Утром прекрасный вид на восход солнца, а общий вид из окон на город - настоящая изюминка квартиры. Жилая площадь — 19,2 м?, кухня — 9,5 м?, что делает её идеальной для встреч и общения.

Дом расположен в удобной части города, рядом с основными транспортными артериями, в пределах Третьего кольца. В пешей доступности — пять станций метро и МЦД. До Трёх вокзалов можно добраться за 20 минут на машине или на МЦД. Аэропорт Шереметьево находится всего в 40 минутах на аэроэкспрессе, 20 минут пешком от Савёловского вокзала. Белорусский вокзал и Цветной бульвар в пределах 20 минут на автобусе, либо 40 минут пешком по старой Москве. В пешей доступности появится остановка ВСМ Москва—Санкт-Петербург.

Квартира очень тихая. В 2010 году был проведён ремонт, замена электропроводки, систем водоснабжения и вентиляции. Установлены двухкамерные пластиковые окна. Полы в коридоре и комнате заменены на сухой сборный пол КНАУФ для лучшей звукоизоляции. В ванной сделан свежий капитальный ремонт, тёплый пол, возможность установить стиральную машинку.
Несущие стены расположены по периметру, внутри квартиры — ненесущие перегородки, что даёт свободу в планировке. Комната требует ремонта.

В подъезде два выхода, один из которых ведёт к парковке. Имеются грузовой и пассажирский лифты, а также широкий коридор, где можно хранить велосипед или коляску. Перед домом — организованная временная парковка с местами для гостей. У дома имеется большая наземная парковка, в доме и во дворе установлено видеонаблюдение.

В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, торговый центр «Райкин Плаза», фитнес-клуб и автобусные остановки. До МИИТ, музеев и парков можно добраться пешком: сквер на Полковой, Фестивальный парк, Екатерининский и Новослободский парки — всё в шаговой доступности. В соседнем ЖК «Джаз» активно развивается коммерция: кафе, салоны красоты и другие услуги.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, 1-я ямская ул, 10, цена 12 300 000 руб.