Продажа 1-комнатной квартиры, 34.5 м², Москва

Продажа собственником, риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.

Квартира подходит, чтобы сразу заехать и жить, или под сдачу в аренду. Мебель остается.

Один взрослый собственник , квартира в собственности более 5 лет, приобреталась по договору купли-продажи в 2013 г. за полную стоимость (без ипотеки). Без обременений, задолженностей нет.
Быстрый выход на сделку.

1-комнатная квартира , ул. Реутовская 24, 9 подъезд. Общая площадь квартиры 34,5 кв.м, жилая — 20,9 кв.м, а кухня — 5.7 кв.м. Квартира на 3-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2.64 метра.
Через дорогу от дома начинается большой парк Радуга переходящий в историческую усадьбу,, за окном большая газонная часть с зеленью. квартира светлая.

Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт:
-проведена трасса для кондиционера, -заменена проводка (медная),
-установлены новые радиаторы,
- в декабре 2024 заменена на новую газовая панель, газовое подключение произведено согласно новым ГОСТам.

В комнате отдельно выделена спальная зона за счет вместительного встроенного шкафа.

В доме был кап.ремонт- заменены трубы канализации, отопления.
Совмещенный санузел, где удобно расположили стиральную машину.

Большой, просторный балкон можно использовать как отдельную комнату под кабинет или как зону отдыха, также вместительный для различного рода хранения (велосипеды и тд).
В квартире тихо ( ул. Реутовская на две полосы , улица тихая, дорога второстепенная).

Подъезд светлый в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, соседи взрослые , в квартире тихо.

Рядом с домой есть различные варианты для парковки автомобиля ( на уличном пространстве, недалеко от дома есть гаражи и закрытые парковки).

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом с домом недавно открыт современный медицинский центр, через дорогу от дома простирается украшение района - большой парк с прудами, который переходит в историческую усадьбу Шереметева- Кусково.
На территории парка построены: летний бассейн, футбольное поле, теннисные корты, зимой заливают катки для катания, детские площадки и много длинных, тихих и живописных дорожек для пеших прогулок.

В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, 2 музыкальные школы, фитнес клубы, бассейн, школы для занятий хоккеем и фигурным катанием, вокруг много различных продуктовых магазинов — есть все необходимое для комфортной жизни.

До м. Новогиреево или м. Выхино на автобусе 15 мин., что позволяет легко добраться до центра города.
Транспортная доступность.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, Реутовская улица, 24, цена 9 750 000 руб.