Продается 1-комнатная квартира, 34.5 м²

Внес?н АBAHС до 16 апреля.
B тихoм зелёнoм двope, в пeшей доступнocти дo мeтpо Преобpаженcкая площадь,
в свободной продaжe свeтлая и сoлнeчнaя (oкнa нa юго-вoсток ) 35-ти мeтpовaя однoкoмнaтная квaртиpa, очень теплaя, на комфoртнoм 4-м этажe, готовая к пpоживанию.
В 2022 -2023 гг. пpоведены работы по КАПИТАЛЬНОМУ ремонту дома,
в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем:
водоотведения (канализации),
электроснабжения,
горячего и холодного водоснабжения (разводящих магистралей),
теплоснабжения ( разводящих магистралей);
а также ремонт подвальных помещений,
ремонт и замена мусоропровода,
ремонт фасада и замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования,
замена лифтового оборудования.
Известная и считающаяся удачной серия дома I-515/9ЮЛ Московского НИИ экспериментального проектирования, успешно строилась с конца 60-х гг. по 1988 год; и по-прежнему дома этой серии считаются вполне комфортными для проживания. Вопреки своему солидному возрасту, имеют отличный запас прочности.
Просторный двор, практически всегда есть места для парковки.
В квартире остаётся всё (кроме телевизора).
Качественный ремонт (не новый, но в очень аккуратном и хорошем состоянии),
Меблирована и оборудована со вкусом и душой,
с отличной мебелью (дерево и кожа),
в том числе вместительными шкафами, компактно и удобно оборудованной кухней
с уютным обеденным уголком с красивыми столиком и стульями.
Удачно подобрана цветовая гамма и разноуровневое освещение, весь декор замечательно сочетается в единый стиль.
Окна стеклопакеты.
Большой, площадью более 4-х метров, застеклённый балкон. Если учитывать всю площадь балкона (а не с учётом коэффициента БТИ), то площадь квартиры вместе с балконом составляет более 37 кв. м.
Есть встроенный глубокий шкаф.
Интересный готовый вариант и для своего проживания, и для арендного бизнеса.
Отличная инфраструктура обжитого старомосковского района Богородское, входящего в городские земли Москвы уже почти 150 лет, с 1879 года.
Недалеко Яузский лесопарк и знаменитый парк Сокольники.
До станции метро Преображенская площадь 10-12 минут пешком, также есть автобусы и трамваи.
Один взрослый собственник с 2008 года ( по дкп), свободная прямая продажа