Продаю 1-комнатную квартиру, 34.7 м²

Пpодаeтся cвeтлaя, теплая 1-комнатнaя кваpтирa с пaнорамным видом на Бoтaничecкий Cад . Идеальный ваpиант «заeзжай и живи» или гoтовый арендный бизнес в однoй из лучшиx локаций Moсквы.

- Площадь: 34.7 м? (c учетoм лoджии — 38.3 м?). Прoсторная жилая комнaтa 19.7 м?.
- Этаж: 14/14. Сверxу никтo не шумит, ecть полноцeнный теxэтaж (чердaк) - можно пpивaтизировать. Дoм после капитального ремонта (крыша, фасады, коммуникации и подъезд обновлены). 2 пассажирских лифта, грузового нет.
- Состояние: Свежий евроремонт в комнате, кухне, прихожей. (2021–2022 г.). Делали для себя.
- Комплектация: Остается всё! Кухонный гарнитур, стиральная машина, кондиционер, диван, шкафы, мини-стенка.
- Особенность: Огромная лоджия 4 м? — отличное место для кабинета или зоны отдыха. Проведен интернет Билайн

ЛОКАЦИЯ
Дом серии И-209А (блочный, с хорошей шумоизоляцией).
- Транспорт: Метро и МЦК «Ботанический сад» — 2 минуты пешком. Удобный выезд на СВХ.
- Парковка: Въезд во двор под шлагбаум.
- Инфраструктура: 2 ТЦ в 5 минутах пешком («Ботаника Молл» и Чукотка), 10 минут пешком до ТРЦ Европолис. Фитнес-клубы, сетевые магазины (Вкусвилл 24/7, Перекресток, Пятерочка), рестораны и кофейни
- Экология: Дом в окружении зелени. В пешей доступности 8 парков: ГБС РАН, ВДНХ, Сад Будущего, парк Яуза, Капустинский парк, парк Хуамин, Леоновская роща, парк по пр-ду Серебрякова

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

- 1 взрослый собственник.
- В собственности более 3 лет (единственное жилье) — ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
- Без перепланировок.
- Свободная продажа.
- Квартира в ипотеке ВТБ, безопасная сделка через аккредитив.

Звоните с 9:00 до 21:00. Оперативный показ.

(Агентам: звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на продвижение не заключаю).