Продам 1-комнатную квартиру, 34.8 м², Москва, Полярная улица, 36

Пpoдаeтcя кваpтиpа от собcтвенникa. Квapтиpa былa в oдной сeмьe c мoмeнта постpойки дoма. B 2021г пoлученa в наcлeдство. B мае 2024г - будет более 3-x лет в cобcтвеннocти.

В домe выполнeн капитальный pемoнт системы oтoпления, с замeнoй труб и устaнoвкой биметaлличeскиx отопительных прибoров по всему дому (включая квартиры и лестничные марши). В конце 2023 г выполнен косметический ремонт в подъезде.

Квартира располагается на 2-м этаже 12-этажного дома. В тамбуре установлена новая металлическая дверь на 4 квартиры. Рядом проживают доброжелательные соседи.
В 2023-2024 г в квартире выполнен капитальный ремонт. Установлена новая металлическая дверь, произведена замена электрики с установкой новых автоматических выключателей.
Кухня - большая, 9.7 кв. метров. Пол- ламинат 33 класса, стены- окраска. Установлен новый кухонный гарнитур, новая стиральная машина, холодильник, микролновая печь. Благодаря большой площади, имеется возможность устроить ещё одно спальное место.
Комната - большая, просторная, 19,9 кв. м. Пол - ламинат, стены- обои. Сейчас комната разделена на зоны, благодаря нише. Ниша используется, как зона отдыха, по желанию можно организовать гардеробную.
Вся мебель и бытовая техника остается новым владельцам. Окна выходят во двор. Всегда есть парковочные места.
Санузел - совмещённый, выполнена замена водопроводных труб. Стояки скрыты в нише со смотровым окном, для снятия показаний счётчиков. На полу- плитка. Установлены новые сантех. приборы (унитаз, раковина).

Инфраструктура:
Район зелёный, экологичный, много деревьев.
Рядом с домом имеется сквер для прогулок и игр с детьми: сквер 50-летия ВЛКСМ, далее сквер по Олонецкому проезду, река Яуза. В пешей доступности церковь, поликлиника, детские сады, школы. Большой магазин Глобус, сетевые магазины продуктов, хозяйственный магазин, магазин стройматериалов.

Транспортная доступность:
До м. Медведково 15 минут неспешным шагом, либо 5 мин. транспортом. До м. Бабушкинская 15 минут, трамвай от дома. На авто- выезд на Алтуфьевское шоссе, Ярославское шоссе. До ВДНХ -12 мин. на метро.

- перепланировок нет;
- 1 взрослый собственник;
- прописанных и зарегистрированных нет;
- чистая продажа без обременений;
- подходит под ипотеку;

Риелторам не беспокоить.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 34.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, Полярная улица, 36, цена 9 500 000 руб.