Уважаемые риэлторы, для тех кому просто посмотреть объект (без клиента, с целью своих предложений и прочего туристического трафика):

посмотреть фото на сайте - бесплатно,
посмотреть приехать без покупателя (потратить моё время на бестолковые разговоры) - 2000 рублей (даже чек сформирую и налог заплачу от выручки).
Ничего личного, время-деньги (быстрее закрою ипотеку).

Сделку сопровождает юрист, риэлторы не требуются.

Квартира в ипотеке, банк ВТБ. Сделка в банке ВТБ через р/с с проверкой купюр.

Квартира расположена между ТТК и Садовым кольцом. В квартире тихо при закрытых окнах. Квартира подойдёт тем, кто работает в центре, кому важна транспортная развязка: для авто и для пешеходов - в любую точку Москвы выезд очень удобный. Квартиры в данном районе сдаются прекрасно дорого.
Собственность с 2007 года, ДКП. Ремонт 2007 года: электрика, сантехника, пол обычный, батареи чугун.

Цена корректная для этого расположения. Сделка прямая с учетом сроков выхода из залога в ипотеке.

Как и в любой квартире потребуется небольшой ремонт и доделка: заменить межкомнатные двери (не потоп, не затопление, не грибок, материал дверей так повел себя в ходе эксплуатации - я не знаю причину, я не технолог), оснастить гардеробную комнату дверью и системой хранения, в туалете декоративная дверка на шкаф (запас эксклюзивной плитки есть в достатке). Лоджия застеклена в 2000-х, для старта жизни вполне адекватно - все остальное по своему вкусу нового владельца.

Квартира расположена в Москве на Октябрьской улице, дом 42. Общая площадь квартиры составляет 34.9 кв. м, из которых 19.4 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 11 этаже 15-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2.65 метра.

Все окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой.

Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом для вашего удобства. Автовладельцы оценят наличие наземной парковки. Дом находится всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща, поэтому можно быстро добраться до центра города.

Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена20 000 000 ₽

Цена за м²573 066 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж11/15

Количество комнат1

Общая площадь34.9 м²

Жилая площадь19.4 м²

Площадь кухни10 м²

Балкон / ЛоджияЛоджия

РемонтДизайнерский ремонт

Дата добавления7 февраля, 2025

Дата обновления4 июня, 2025

ID объявления9272081797

Подробно о доме

Количество этажей15

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Москва СВАО район Марьина Роща Октябрьская

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Вузы5
Детские сады5

ГБОУ гимназия Марьина Роща имени В.Ф. Орлова

г. Москва, улица Октябрьская, д. 81299 м

ГБОУ лицей № 1501

г. Москва, Тихвинский пер., д. 31.24 км

ГБОУ школа № 2107

г. Москва, ул. Большая Переяславская, д. 1, стр. 11.48 км

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

20 000 000 ₽

573 066 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Марьина Роща
ещё 3

Москва СВАО район Марьина Роща Октябрьская

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru