Продаю 1-комнатную квартиру, 34.9 м²

Продаётся однокомнатная квартира в одном из лучших районов Москвы: комфорт, экология и развитая инфраструктура!
Адрес: г. Москва, Сумской проезд, д. 21, корп. 3, 10 й этаж.
Почему это ваш идеальный вариант?
Эта квартира — редкое сочетание:
• городского комфорта и близости к природе;
• безопасности жилого комплекса и развитой социальной инфраструктуры;
• удачной планировки;
• юридической прозрачности сделки.
Здесь комфортно жить самостоятельно, создавать семью или рассматривать объект как инвестицию.
Основные параметры:
• общая площадь — 34,9 м2;
• комната — 19,4 м2;
• кухня — 9,5 м2;
• застеклённая лоджия — 6 м2;
• квартира - не торцевая.
Главные преимущества квартиры
1. Безопасность и комфорт:
o огороженная и охраняемая территория дома;
o круглосуточное видеонаблюдение;
o чистый, ухоженный подъезд с двумя лифтами;
o дополнительная дверь на лестничную площадку.
2. Экологическая привлекательность:
o непосредственная близость к Битцевскому лесу (природоохраняемый массив);
o река Чертановка протекает через лесной массив;
o тишина и чистый воздух — идеальный выбор для здорового образа жизни.
3. Развитая инфраструктура (всё в пешей доступности — до 15 минут):
o образование: комплекс дошкольного образования и начальной школы 1158 (прямо напротив окон), подростковая и старшая школы (на Сумском проезде), детская музыкальная школа им. Б. А. Чайковского;
o спорт и отдых: спортивный комплекс и арена Чертаново, скейт парк, памп трек, конно спортивный комплекс Битца, бассейн Чертаново, детский парк на Сумском проезде, парк Чертановское подворье;
o медицина: детская и взрослая поликлиники 2;
o торговля и сервисы: магазины Пятёрочка, Дикси, Спар, ТРЦ Гравитация.
4. Удобство планировки:
o просторная комната и кухня;
o вместительная застеклённая лоджия (6 м2) — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
o функциональная планировка без лишних метров.
5. Юридическая чистота:
o один собственник;
o свободная продажа;
o исполненный договор ренты (более 10 лет);
o в квартире никто не зарегистрирован;
o отсутствуют обременения и долги.