Продам 1-комнатную квартиру, 34.9 м²

Для интересующихся объектом - предварительное общение и выяснение всех вопросов ТОЛЬКО через чат ресурса. Повторяю, только через переписку в чате. НЕ нужно звонить! Только предварительная переписка. При игнорировании данного требования засчитываю это как неадекватное поведение и кладу трубку.

Ноль слышимости автомобильного траффика и никаких пешеходных потоков, как и полное отсутствие этнических группировок. Все соседи очень дружелюбные. По утрам невероятно красивое пение птиц (соловьи и другие птицы). Вся территория вокруг зеленая, воздух прекрасный, без гари от машин и загрязнений. Практически полное спокойствие как на даче. Договоренность в сотрудниками ЖЭК по использовани подвала размером в 40-70 метров, как для жителя первого этажа. Удобство для складирования лишних вещей. Домовой комитет состоит из очень доброжелательных бабушек, готовых оказать максимальное содействие по любым вопросам.


За время публикации продажи объекта цена на этот объект и аналогичные выросла примерно на 1.5 миллиона рублей.

Требует косметического ремонта в виде замены некоторой сантехники под свой вкус (мойка на кухне, унитаз, небольшая замена труб в ванной), работа по потолкам и стенам, подправка электрики, возможно, замена кафеля в ванной. Полы паркет, в хорошем состоянии, но не помешает циклевка. По оценкам ремонтников стоимость ремонта не превышает 200-400 тыс. что бы довести ее до состояния очень приличной квартиры.
Пользуйтесь шикарным моментом, так как рубль стремительно обесценивается.
Показы ТОЛЬКО конкретным покупателям. Никаких холодных обзвонов и показов. НЕ тратьте мое и ваше время на пустые разговоры и кражу времени.
Показы только после обсуждения всех деталей через чат ресурса!
Квартира в спокойном районе в 6 км. от Кремля с видом на зеленый двор.
О квартире и локации. Чистейшие документы одного собственника. Исключение любой возможности отмены договора по сделке, путем необходимых мер. Сделка через нотариуса. В квартире просторная комната и крупная кухня.
Находится примерно в 10 минутах пешком от м. Марьина Роща и м. Бутырская, Ашана. Рядом Пятерочки, МФЦ, Детсад, Школа, Поликлиника, МФЦ. До Кремля пешком менее часа.
Около дома спорт-площадка, детская площадка, сад. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Просторный зеленый двор. Соседи спокойные семейные, подъезд чистый.
Документы в идеальном состоянии. Быстрая выписка из квартиры.
Быстрый выход на сделку, нотариальное оформление. Единственный владелец с 2013 года по наследству. Оформление в собственность в 2023 году.
Квартире желателен свежий косметический ремонт (подробности в переписке).