Продается 1-комнатная квартира, 34 м²

ПPЯMАЯ ПРОДАЖА Kорпус 2.1, сeкция 3. Сдaча oбъектa II квapтaл 2025 годa. HИKAKИX обременeний
ПРOДАЖA oднoкoмнатнoй кваpтиpы в нoвом мoнoлитнoм ЖК кoмфоpт клaсca «Южныe Сады» в стoличнoм рaйoне Южноe Бутoво. Пpoект включaeт монoлитныe кopпуca, подземный пapкинг и внутрeннюю инфраcтруктуpу с детской и спортивной площадками. Застройщик ГК «А101». МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.

Расположение в 3 км выезд на Калужское и Варшавское шоссе. До МКАДА на автомобиле ехать 13 мин. От границы Старой Москвы до Третьего транспортного кольца 24 км. В среднем путь до ТТК займет 42 мин. В 1,2 км от новостройки расположена станция метро «Бунинская Аллея» Бутовской линии — идти до нее 14 мин.

Экология в 500 м от новостройки находится Бутовский лесопарк, его общая площадь — 1610 га. На территории лесопарка протекает река Битца, которая является памятником природы. В 600 м расположен парк «Южное Бутово» — самый крупный парк за пределами МКАД. На его территории находятся Черневские пруды, Нижний, Средний и Верхний Гавриковские пруды — всех их соединяет река Корюшка. В 3 км от жилого квартала также расположен заказник «Южное Бутово».

Окружение в радиусе 2 км от ЖК «Южные сады» работает более 10 детских садов и школ. В пешей доступности от жилого квартала находятся детская поликлиника №19, стоматологические клиники, медицинские центры для взрослых и аптеки. В 700 м действует физкультурно-оздоровительный комплекс «Рекорд. Рядом с жилым кварталом работает несколько фитнес-клубов. В пешей доступности от жилого комплекса есть гипермаркет «Карусель», ТЦ «Успех», «Бунинская аллея», «Арус», «Ампуриа». За крупными покупками можно отправиться в ТЦ «Бутово Молл» — до него добираться 9 мин. на автомобиле. До детского ландшафтного парка «Южное Бутово» идти 25 мин. — в нем обустроены крупные детские площадки, на которых установлены подвесные лабиринты, качели, горки и музыкальные зоны. Также там находятся спортивные площадки и проходят велодорожки.
Благоустройство двор новостройки спроектирован по концепции бюро МАРаrсhitесts и представляет собой большой ландшафтный парк-патио с элементами геопластики — искусственными холмами. Центром притяжения там станет приватный сад с вертикальным озеленением и амфитеатром. Во внутреннем дворе также организуют спортивную площадку и игровой комплекс со скалодромом и горками, высадят деревья, кустарники и цветы. Территорию жилого комплекса огородят забором с воротами и калитками — во двор смогут попасть только жильцы и их гости. Во дворе расположат лавочки, а также детское и спортивное оборудование.
Архитектура в ЖК «Южные сады» цвет и текстура фасадов зависят от группы домов. Например, у одних корпусов представлены терракотовые фасады, а у других — коричневые и светло-серые. Белый цвет в экстерьере — общий для всех зданий. Для облицовки используют штукатурку и текстурную плитку разных размеров. Проект включает больше пяти домов разной этажности, благоустроенный двор с садом, а также подземный паркинг на 336 машиномест. Еще расположат гостевую парковку в придомовом пространстве и вне его. Подъезды ЖК «Южные сады» расположат на уровне земли. В них организуют колясочные и велосипедные комнаты. Остекление входа будет витражным. В лобби предусмотрена дизайнерская отделка от бюро Studiо 211. Интерьеры дополнят мягкие кресла и журнальные столы. Высота потолков — 5 м. В подъездах будут установлены пассажирские и грузовые лифты Оtis. Через них можно будет подняться на жилые этажи или спуститься к подземному паркингу с индивидуальными кладовыми.
Технические характеристики квартира предлагается с отделкой WНIТЕ ВОХ. Высокие потолки 3 м. Застройщик проштробит стены, отштукатурит и выровняет стены, проложит провода и электрокабели. Вам останется только доделать ремонт и выбрать мебель. Переуступка прав требования.