Продаю 1-комнатную квартиру, 35.2 м²

1-к квартира 35,2 м? | метро в 5 мин (2028) | лоджия 6 м
Квартира, которую покупают не только для жизни, но и с расчетом на рост цены.
В 5 минутах пешком откроется новая станция метро через 2 года — это уже сейчас усиливает ликвидность и спрос на аренду.
Локация — главное преимущество
Всё, что нужно для комфортной жизни — рядом с домом:
• супермаркеты Пятёрочка и Перекрёсток
• отделение Сбербанк, аптеки, бытовые сервисы
• фитнес-клуб в соседнем доме — можно тренироваться без потери времени
• школы и детские сады в пешей доступности
Район давно сформирован: здесь уже есть всё для жизни — без ожиданий и стройки вокруг.
Парки — то, что действительно меняет качество жизни
В нескольких минутах — два сильных природных пространства:
• Бирюлёвский дендропарк — тихие аллеи, пруды, утренние пробежки и прогулки с детьми
• Царицыно — архитектура, набережные, вечерние прогулки и полноценный отдых
Это формат жизни, когда после рабочего дня можно выйти не просто во двор, а в настоящий парк.
Спорт и активный ритм
Рядом с домом несколько форматов на выбор:
• тренажёрный зал в соседнем доме — удобно для регулярных тренировок
• современные фитнес-клубы в районе с групповыми программами
• пробежки, велопрогулки и активный отдых в парках
Можно выстроить комфортный ритм жизни без привязки к машине.
О квартире:
• Общая площадь: 35,2 м?
• Комната: 19,5 м? — удобно зонировать
• Кухня: 9,6 м? — полноценное пространство
• Лоджия 6 метров (застеклена) — можно использовать как кабинет или зону хранения
• Этаж: 5 из 16 — комфортный уровень
• Окна во двор, солнечная сторона
Квартира под ремонт — возможность сделать пространство под себя и не переплачивать за чужой интерьер.
О доме:
• 16 этажей
• 2 лифта: пассажирский и грузовой
• Консьерж
• Чистая, ухоженная входная группа, цветы
Документы:
• Более 5 лет в собственности
• Квартира в одной семье
• Свободная продажа
• Без обременений
• Подходит под ипотеку
Подойдет:
• как первое жильё для пары
• под сдачу в аренду
• как инвестиция с ростом стоимости после открытия метро
Напишите или позвоните — расскажу, как выгоднее использовать эту квартиру под ваши задачи и на чем здесь можно заработать.