Продаются 1-комнатные апартаменты, 35.2 м²

Bсeм здрaвствуйтe Я Собственник, этих зaмечaтельныx апартaментов.
И пpoфeccиoнальный дизайнеp интepьера!
Bce чтo вы видитe на фoтo и coздавaлоcь и придумывaлоcь имeннo мной и моей комaндoй со всей душой, любoвью и чиcтой энеpгиeй!
Мoи aпартaменты уникальныe и в ниx всё ocтаетcя!!! Дeлaла для себя!!! Не для продажи! Продаю в связи с покупкой дома на всю семью!
Таких апартаментов больше нет! И они настоящие! Торг минимальный. Цена по себестоимости! Вся сумма в договоре! Все документы на руках! Один собственник, Я!

Минусы: что в апартаментах нельзя прописаться , плюсы что вышел новый закон рф 03.02.2026г можно сделать временную регистрацию, с ней будут открыты доступы почти как и в прописке кроме льгот и надбавки к пенсии.

ещё Плюсы мои апартаменты очень хорошая и выгодная инвестиция. Она может вам уже с первого дня приносить доход. У меня есть пара которая хочет их снять, ждет только мое сигнала, готовы снять на длительный срок за 100000 тысяч в месяц + коммунальные платежи. Либо можете сдавать посуточно, будет ещё больше прибыли в месяц.

Так же вся техника на гарантии! На ремонт тоже есть гарантия и скидка если в будущем что то нужно будет вам сделать, например перекрасить, переделать пишите мне)

Налог в год на апартаменты 13.080руб.
Коммунальные платежи в месяц зимой самые дорогие были у меня 10287р.(есть квитанция).

Подробнее о ремонте:
Мои апартаменты сделаны из качественных материалов по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Техника и сантехника немецкая из нержавеющей стали!
Качественная мебель под заказ.
На полу и в ванной комнате керамогранит 120х60, не скользкий и везде теплые полы!
В спальне ламинат 33 класса, влагостойкий с повышенной прочностью.
Все стены покрашены моющейся краской и покрыты защитным лаком. Двери скрытого монтажа. Экополимерные плинтуса.Стеновые панели.
Необычное дизайнерское освещение во всей квартире(свет на любителя белый, желтый, теплый, холодный) можете выбрать любой какой захотите)
Парящий потолок с подсветкой. Очень красиво смотрится)))
Своя собственная луна в гостиной ( просто вау, это не апартаменты, это произведение искусства).
Так же вся необходимая техника известных брендов.
Сплит системы в каждой комнате (работают как на тепло, так и на холод).
Установлены фильтра на питьевую воду. Большая многофункциональная раковина из нержавеющей стали, с встроенной корзиной для мытья овощей.
Встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенная вытяжка, электрическая варочная панель 3-комфорки, электрический духовой шкаф ,встроенная Микроволновка, дизайнерская обеденная группа как из рrintеrrst. Диван букле из антивандальной моющейся ткани( так как у меня два кота,мне это очень важно)! Диван раскладывается, есть ящики для хранения(спальное место 150х200) место в гостиной много, когда раскладываешь, есть фото пишите, пришлю.
Телевизоры установлены Наiеr 60д и 50д. С умной станцией смарт тв. Журнальный столики и дизайнерский медведь с подносом. Огромный камин, который кстати работает на тепло и совершенно безопасен, он так же работает как очиститель и увлажнитель воздуха(рассчитан на 60кв.м.)
В спальне дизайнерская кровать 160х200 с подъемным механизмом и внутри ящик для хранения. Матрас немецкий с анатомическим пружинным блоком. Покупала специальный для моей спины. Обожаю его. Никогда на нем ничего не болит.
Так же в комнате большой вместительный шкаф, Рабочая зона, зеркало в полный рост с подсветкой и умная тумбочка с зарядкой для телефона(((Безумно удобная вещь)))

В ванной комнате у нас Стиральная машина два в одном (сушильная машина.) Дизайнерская инстоляция под раковину, зеркало с подсветкой. Электрический полотенце сушитель. Инсталляционный унитаз.
Встроенная ванная с подсветкой (доступ к сантехники имеется не переживайте). Так же мы ванную установили чуть ниже чем у всех, что бы было удобно зализать и установили душевой смеситель который тоже светится в темноте, показывает температуру воды, что безумно удобно ну и стеклянную шторку.

В коридоре у нас ещё один шкаф до потолка 80см шириной. Вместительный) дизайнерское зеркало в полный рост, домофон, кстати при желании можно установить видео домофон, делает управ компания, все под ключ 17тыс.
Мы установили Видеоглазок для безопасности. А домофон не стали, потому что уже там не живем.

Про Жк
Жк потрясающий, я долго искала такой. Тихо, уютно, спокойно, мало квартир на этаже, не люблю эти высотки с бесконечными квартирами на лестничной клетки.
У нас очень толстые стены. Соседей вообще не слышно!
Рядом мкад, вот его слышновато, но не критично. Просто звук как едут машины(похож на звук рабочего кондиционера). Я привыкла и мне даже понравилось, спится под этот звук очень хорошо, как шум моря, успокаивает)

У застройщика все квартиры проданы!
Управляющая компания написала в чат что в нашем подъезде через 1,5месяцев снимут обшивку в лифтах так как ремонты все закончатся)!

Так же в Жк своя собственная охрана чоп 24/7. Так, как я постоянно в разъездах для меня это было очень важно. Они сидят прям в доме, если что реагирует в тч двух минут). Но славу богу у нас там очень спокойно.
Есть свой выход где гулять с собаками.
Через дорогу парк с озером и храм.
Все доступные магазины рядом, поликлиники 3шт и детская, все после ремонтов с новым оборудованием, можно в любую прикрепиться по временной регистрации.
Так же и в школу и в детские сады. Они тоже рядом и их тут очень много.
Огромный тц прям напротив 2 минуты пешком, там есть все даже фитнес зал.

Остановка автобусная рядом с домом,
до метро Алтуфьево ехать 2 остановки,
до метро Бибирево 4 останвоки,
до метро Медведково 5 остановок.

Люблю ходить Пешком до метро Бибирево хожу через парк 23минуты не спеша) ещё можно до Алтуфьево там Быстрее 18 минут пешком. Но через парк мне нравится больше).

Если вы на машине Выезд на МКАД (3 минуты) что безумно удобно для перемещения в любую точку, мкад всегда едет.

Закрытая территория, детская площадка, красивый ландшафт.

Жк очень хороший, теплый и качественный!

Квартира не сдавалась! Там все совершенно новое! Жила только я! Одна и то две недели, потому что по работе часто в разъездах по разным городам.
Так же у меня есть видео подробное Жк территории, если нужно, напишите пожалуйста в сообщениях и я вам отправлю его.

Ещё раз напоминаю. Я собственник! По всем вопросам пишите либо звоните я всегда на связи .
Все документы на руках! Ипотека подходит! Обременений нет! Покупали за наличные! 1 собственник, Я! В жизни она один в один как на фото и видео!
Приходите, смотрите, забирайте)!