Продаю 1-комнатную квартиру, 35.3 м²

Продаётся уютная квартира 35,3 м? в ЖК Green Park, в 15 минутах пешком от метро и МЦК Ботанический сад.

О квартире
Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Продуманная планировка: отдельная кухня, спальня, гардеробная, прихожая и совмещённый санузел с ванной.
Высокие потолки 3 м добавляют ощущение воздуха и простора. Окна выходят во двор, на юго-восточную сторону: в квартире много естественного света в первой половине дня, при этом нет перегрева от вечернего солнца. Квартира тёплая, светлая и спокойная.
Выполнен качественный ремонт. После застройщика заменена сантехника в санузле, кроме унитаза, а также установлена новая входная дверь.
Квартира продаётся с мебелью и техникой. В стоимость входят: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, тумба под ТВ, диван, кровать, комод, шкаф, кондиционер, стиральная машина, прикроватные тумбы и шкаф в коридоре.

О доме
Дом 2018 года постройки, современный ЖК Green Park с закрытыми дворами без машин.
Корпус расположен в одной из самых удачных частей комплекса. На этаже всего 5 квартир, хорошие соседи. 3 этаж удобен тем, что можно не зависеть от лифта, но при этом квартира не на первом этаже.
Во дворе — большая детская площадка с зонами для разных возрастов, спортивная площадка, зона для пикника и зелёная поляна для отдыха.
В доме есть кладовые помещения и подземный паркинг. Рядом с корпусом находится большая парковка со шлагбаумами, здесь проще найти свободное место, чем у многих других корпусов ЖК.

О районе и транспортной доступности
Green Park — это полноценная среда для жизни: магазины, кофейни, рестораны, салоны красоты, дом быта, ателье, фитнес, спа, частные детские сады и занятия для детей находятся прямо в комплексе или рядом.
В пешей доступности — детские сады, школа с блоком начальных классов, медицинский центр, стоматологии, супермаркеты и кафе.
Рядом много зелёных зон: парк Свиблово, Ботанический сад РАН, Останкинский парк, Яузский парк, парк Хуамин и ВДНХ.
До метро и МЦК Ботанический сад — около 15 минут пешком. Автобусная остановка находится менее чем в 50 метрах от подъезда. Удобные маршруты до станций Отрадное, Ботанический сад и Владыкино. Для автомобилистов — быстрый выезд на МСД и удобный доступ к проспекту Мира.

О документах и сделке
Один взрослый собственник. Основание - ДКП. В собственности более 5 лет. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: ЖК востребован благодаря инфраструктуре, транспорту и близости к паркам