Продам 1-комнатную квартиру, 35.6 м²

Прошу обратить внимание - в течение дня не удобно отвечать на звонки, поэтому приоритетным каналом для связи прошу использовать сообщения на площадке.
Продается стильная и уютная однокомнатная квартира в новом монолитном доме на Новохохловской улице, 15к1. Общая площадь квартиры составляет 35.6 кв. м, расположена на 11-м этаже 33-этажного здания, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.6 метра. До станции метро «Новохохловская» всего 6 минут пешком.

Квартира продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой — можно заехать и жить сразу после сделки без дополнительных вложений. Квартира уже укомплектована, расположена в современном ЖК и находится в удобной транспортной локации.
Квартира в аккуратном жилом состоянии: спокойная светлая отделка, нейтральная цветовая гамма, отдельная комната, кухня, санузел и удобная прихожая. Интерьер не перегружен, выглядит свежо и легко адаптируется под нового собственника.
Дом расположен в современном жилом комплексе с благоустроенной территорией, дворами, детскими и прогулочными зонами, подземным паркингом и коммерческой инфраструктурой на первых этажах.

Локация.

Один из главных плюсов квартиры — транспортная доступность:
— около 10 минут пешком до МЦК/МЦД Новохохловская;
— около 1011 минут пешком до МЦД Калитники;
— быстрый выезд на ТТК — примерно 23 минуты на автомобиле;
— до Садового кольца — ориентировочно 10 минут на машине;
— рядом магазины, пункты выдачи, кафе, городская инфраструктура и удобные маршруты в центр Москвы.

Документы и сделка.

Объявление от собственника, без комиссии для покупателя.
Два взрослых собственника.
Полная стоимость в договоре.
Квартира продаётся с действующим ипотечным обременением — продажа из-под залога банка. Сделка проводится по стандартной прозрачной процедуре: с погашением задолженности, снятием обременения и регистрацией перехода права собственности.
Показы по договорённости.